Fritidshus fra EDC

Gøgevej 42, Henne Strand

6854 Henne

2.695.000 kr.

4/3 rum, 69 m²

Attraktiv beliggenhed med udsigt ovr Lyngbos Hede.

Fritidshus beliggende i den nordlige del ved Henne Strand på en særdeles attraktiv, flot og letkuperet lynggrund lige ud til Lyngbos Hede. Fra grunden er der en flot udsigt ud over de smukke og uforstyrrede hedearealer med Blåbjerg Plantage i baggrunden. En rigtig skøn plet med maser af ro og fred, men alligevel i kort afstand ind til Henne Strands pulserende ferieliv, restauranter og ind­købs­mu­lig­he­der.

Der er en flot tur ned til stranden og Vesterhavet gennem områdets stier, og i det hele taget er man omgivet af storslået natur. Rundt om huset er der indrette nogle ter­ras­se­plad­ser, hvor man næsten altid kan finde en ugenert plads med sol og læ. Her er også en rummelig og isoleret garage med to rum til opbevaring og med vaskemaskine. Derudover er der installeret en ener­gibe­spa­ren­de luft til luft varmepumpe, der kan styres fra en app.

Huset henvender sig både til de der ønsker et hyggeligt og pænt hus – uden den helt store luksus, men hvor beliggenheden vejer tungest – men også til de købere der måske kunne tænke sig at opføre drømmehuset med den helt rigtige placering.

Huset udlejes gennem Købmand Hansen.

Entre med garderobeplads

Velindrettet køkkenafdeling med god bord- og skabsplads. Køkkenet er i åben forbindelse med den hyggelige og pænt møblerede opholdsstue.

Badecværelse med fliser på gulvet., og med bruser

Her er tre soveværelser. To værelser med dobbeltsenge og et værelse med en enkeltseng.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68306156
Boligareal
69 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1996
Ejerudgifter pr. md.
3.360 kr.
Pris/m²
34.551 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.767 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.553 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33