Fritidshus fra EDC

Klitvej 2 Dør/lejl. 125, Henne Strand

6854 Henne

1.398.000 kr.

2/1 rum, 42 m²

Ferielejlighed med en central beliggenhed ved Henne Strand.

Hyggelig og yderst velholdt ferielejlighed beliggende i det eftertragtede lej­lig­heds­kom­pleks, Hotel Henne Strand. Lejligheden fremstår i en pæn og ind­flyt­nings­stand, hvor man som køber kan nyde lejligheden fra dag et. Lej­lig­heds­kom­plek­set består af i alt 70 lejligheder samt en fællesbygning med reception, svømmehal og adgang til sauna. Desuden er der adgang til cykelkælder og et vaskerum.

Til hver lejlighed er der tildelt en nummereret par­ke­rings­plads og et lille redskabsrum som ligger i forbindelse med terrassen.

Lejligheden benyttes tildeles til privatbrug og til udlejning. I 2023 lød den samlede lejeindtægt på kr. 57.000,- til ejer for perioden påske til efterårsferien.

Lejligheden er i 2023 moderniseret, hvor der bl.a. er lagt et superflot og slidstærkt sildebens laminatgulv.

Entre indrettet med plads til fod- og garderobetøjet. Her er desuden en skabsvæg, hvor man har god plads til opbevaring. Soveværelse indrettet med en ¾ seng. Flisebelagt badeværelse i en original stil, men er opdateret med en glasvæg i brusenichen.

Funktionel køkkenafdeling i åben forbindelse til stuen. Stuen er indrettet med en pæn møblering og indeholder en spiseplads samt en sofaafdeling. Herfra er der udgang til terrassen.

En rigtig fin lejlighed med en central beliggenhed ved Henne Strand.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68306157
Boligareal
42 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
3.668 kr.
Pris/m²
33.286 kr.
Pris
1.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
120 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.239 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.558 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Sønderby

Ejendomsmægler MDE

ths@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33