Sommerhus fra EDC

Havvejen 17, Hou

9370 Hals

1.585.000 kr.

6/3 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 6. nov. 9:00 - 17:00

Havvejen 17, Hou, 9370 Hals

Sommerhus tæt på vandet – på dobbeltgrund
Havvejen 17 byder på 156 m² bolig på en 3.415 m² stor naturgrund, hvor du kan nyde natur uden meget havearbejde. Sommerhuset er opført i 1978 og senere udvidet i 1992 og 2001. I 2020 fik huset nyt tag med tagpap og undertag.
Det åbne køkken-alrum fungerer som husets samlingspunkt. Herfra udgang til haven. Værelse med hems, værelse samt et stort værelse/stue med ovenlysvindue og endnu en udgang til terrasse. Der er yderligere et væreles – så i alt op til 4 værelser og den store hems. Derudover findes en udestue med udsigt til naturen og en overdækket terrasse.
Huset opvarmes med el, brændeovn og to varmepumper, hvilket gør det anvendeligt året rundt. Den store naturgrund kræver kun lidt pleje og giver god plads omkring huset.
Beliggenheden har nem adgang til stranden. Hou by ligger ca. 2 km fra ejendommen med indkøb, spisesteder og havnemiljø, mens Hals findes 6 km mod syd med flere faciliteter.
Et sommerhus med god plads, funktionel indretning og en rolig beliggenhed tæt på vandet.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803710
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
3.415 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
2001
Ejerudgifter pr. md.
1.531 kr.
Pris/m²
10.638 kr.
Pris
1.585.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
247 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.729 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.960 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88