Fritidshus fra EDC

Vestvej 43

9370 Hals

1.595.000 kr.

5/4 rum, 144 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 23. maj 9:00 - 17:00

Vestvej 43, 9370 Hals

FANTASTISK FUNKIS-FRISTED - energivenligt sommerhus med jordvarme

Energivenligt sommerhus, hvor I med god samvittighed kan tage en pause fra hverdagen. Nyd den nærliggende Trekantsskov, hvor der er både hundskov og MTB ruter. Nyd vandet ved Bisnap, som er skønt og børnevenligt. Nyd saunaen og vildmarksbadet der ligger som en naturlig forlængelse af terrassen. Nyd hinanden i dette sommerhus, hvor man kan samle hele familien – og have god plads både inde og ude.

Der er cykelafstand til Hals, hvor man drysser langsomt rundt og nyder livet i de små hyggelige gader, en middag på havnen og de hyggelige oplevelser, som de små kystbyer er fyldt med. Huset ligger i et hyggeligt
Som­mer­hu­s­om­rå­de, med små blinde stikveje - og her har man fred og ro fra de fleste, så man selv kan gå ud og ind af oplevelserne.

Kvadratmeterne fordeler sig på en indbydende entré med adgang til bryggers, som har vaskemaskine og jord­var­me­in­stal­la­tion.
Der er stort køkken/alrum og stue i åben forbindelse. Der er lavet fine ovenlysvinduer, der giver et godt lys.
De 4 værelser er alle i en god størrelse, så der er plads til hele familien. De to badeværelser – det ene med infrarød sauna – giver god mulighed for at to familier kan bruge huset.

Jord­var­me­an­læg­get giver billig og behagelig gulvvarme året rundt og de store overdækkede terrasser sørger for hyggeligt udemiljø både når solen står op og når den går ned. Saunaen og vild­marks­kar­ret indbyder til hygge året rundt – og i de sene timer. Huset er perfekt til udlejning, men er ikke tilknyttet noget bureau på nuværende tidspunkt – så det kan købes udelukkende til dit eget brug.

Det er en meget nem grund og carporten gør hverdagen nem, når man holder i overdækningen lige udenfor døren.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
93802735
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.319 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Ejerudgifter pr. md.
1.247 kr.
Pris/m²
11.076 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
420 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.936 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.750 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88