Fritidshus fra EDC

Josefines Have 109

9480 Løkken

3.198.000 kr.

5/3 rum, 172 m²

Rummelig villa i Josefines Have, Løkken

Herlig villa i Josefines Have, Løkken
Beliggende i Josefines Have, en charmerende del af Løkken, denne rummelige villa byder på luksuriøst boligliv kun 300 meter fra Danmarks bedste badestrand og 10 minutters gang fra Løkken Torv. Opført i 2016, villaen strækker sig over 172 kvadratmeter, fordelt med 86 kvadratmeter pr. etage og inkluderer en 29 kvadratmeter carport med et tilstødende 10 kvadratmeter udhus. Opvarmning sker via fjernvarme.
Villaens stueplan imponerer med en lys og luftig vinkelstue, hvor opvarmet klinkegulv fører ud til den sydvendte terrasse og gårdhave, ideel til afslappende øjeblikke og udendørs underholdning. Det pæne køkken, åbent til stuen, er udstyret med rigelig skabsplads og moderne hvidevarer og har en praktisk udgang til indkørslen. Et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med elegant bruseniche og væghængt toilet samt en rummelig entre med plads til garderobe fuldender stueplanet, hvor der også findes et tilstødende bryggers med integreret vaskemaskine/tørretumbler og teknikskabe.
På første sal præsenterer villaen en imponerende repos med smukt lysindfald, der fører til tre gode værelser, hvoraf det ene har adgang til en hyggelig hems. Et stort badeværelse med bruseniche, væghængt toilet, generøst bord­ar­ran­ge­ment med vask samt hjørnespa fuldender første sal.
Løkken byder på en rig historie og er i dag en af Danmarks mest populære feriebyer takket være sin brede vifte af faciliteter og aktiviteter. Fra spe­ci­al­bu­tik­ker til dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skoler, idrætshaller, svømmehaller, golfbaner og meget mere, tilbyder byen noget for enhver smag. Det bølgende klitlandskab og "kær­lig­heds­stien" ved Furreby bæk er ideelle til lange gåture og na­tu­ro­p­le­vel­ser, mens den kilometerlange, hvide sandstrand og rene badevand inviterer til afslapning og sjov ved vandet.
Huset benyttes som sommerhus og er udlejet via bureau.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803721
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
317 m²
Antal etager
2
Byggeår
2016
Ejerudgifter pr. md.
2.135 kr.
Pris/m²
18.170 kr.
Pris
3.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.815 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.324 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Fornemmelsen af et fristed..

Sommeren er noget særligt- og efteråret er hæsblæsende smukt. Havet er forude. Her kan du tage den med ro. Vi kender fornemmelsen. Vi gør alt, hvad vi kan, for at matche køber og sælger - og vi kan meget. Vi finder plads til drømmene - og løsninger på alt andet..

Jonas Kirk Kjeldsgård

Ejendomsmægler MDE

jkc@edc.dk51 70 75 13EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11