Fritidshus fra EDC

Vordingborgvej 11

9493 Saltum

4.000.000 kr.

4/3 rum, 83 m²

Særdeles velholdt sommerhus med kig til klitterne og Vesterhavet

Særdeles velholdt, arkitekttegnet sommerhus er nu til salg i det populære Borg-område.
Huset er omkranset af læfyldte og helt ugenerte terrasser mod både øst og vest.
Huset er flot placeret på en kuperet, helt stille og ugenert klitgrund, og fra hus og terrasser er der kik til havet samt enestående udsigt over fredet klitlandskab, hvor der ofte er selskab af rådyr og fasaner, der også trives i disse omgivelser. Fra udsigtsbænken på grunden er der 180 graders havudsigt. Herfra kan I nyde de fantastiske solnedgange over Vesterhavet.
Lydbilledet er fuglefløjt og havets brusen.
Der er kun 8 min gang gennem smukke klitter til den fantastiske, store, brede og næsten private Ve­ster­havs­strand. Er man mere til cykel eller bil, kan stranden nås på få minutter via Borgvej. Blokhus og Fårup Sommerland er heller ikke langt væk.
Indvendigt indeholder huset åbent køkken/alrum til kip, stort badeværelse med sauna, 3 gode værelser med gode senge og yderligere en hems med 4 sovepladser. Fra hemsen er der en flot udsigt over havet.
Huset er meget velholdt og opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler. De store og ved­li­ge­hol­del­ses­frie terrassedøre fra Velfac giver sammen med de 5 vestvendte vinduer et utroligt smukt lysindfald i den hyggelige stue og i soveværelset.
Huset opvarmes med varmepumpe og en velfungerende pejs med indsats.
Med den rummelige garage under huset er der både plads til bil, cykler, strandudstyr, grill m.m., så alt er lige ved hånden, når I skal ud og nyde området.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
90103836
Boligareal
83 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.156 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
2.588 kr.
Pris/m²
43.956 kr.
Pris
4.000.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.971 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.128 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Alt det, I drømmer om...

Det er vores opgave at finde plads til dine drømme. Sig til. Det er derfor, vi er her. Leder du efter et fristed med plads til børn og strandsand på gulvet? En Vesterhavsdrøm? En retræte?. Vi forstår... Sig til, så finder vi lige den solopgang, du drømmer allermest om .

Andi Madsen

Ejendomsmægler MDE

am@edc.dk61 67 20 90EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00