Fritidshus fra EDC

Hedegaarde Syd 20, Øster Hurup

9560 Hadsund

1.098.000 kr.

3/2 rum, 53 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 19. jun. 10:00 - 16:00

Flot renoveret sommerhus med nyt tag

Drømmer du om at eje dit eget lille paradis ved østkysten? Dette sommerhus er et sandt fund, der kombinerer moderne komfort med charmen ved et traditionelt sommerhus. Beliggende tæt på centrum og stranden, er dette sommerhus blevet kærligt renoveret gennem de seneste tre år og fremstår nu som en perle i skønne Øster Hurup.

Nyt tag og tagrender i 2023, samt opdateret el-system, giver tryghed og sikkerhed i hverdagen. Et nyt badeværelse, komplet med gulvvarme, byder på luksus og komfort, mens det moderne køkken skaber en perfekt ramme for gastronomiske oplevelser. En ny udestue udvider boligarealet og tilføjer et ekstra rum til afslapning og socialt samvær. Fibernet er indlagt, hvilket sikrer hurtig og pålidelig internetadgang til både arbejde og underholdning.

Den fantastiske lysindfald skaber en lys og venlig atmosfære, der fylder hele sommerhuset med energi og liv. Ved indgangen mødes du af en indbydende entré, der leder dig videre til de andre rum i huset. Det flotte badeværelse med brus og to fine værelser giver mulighed for både privatliv og gæstfrihed. Det store køkken-alrum med spiseplads og stue udgør hjertet i hjemmet og er perfekt til hyggelige måltider og sammenkomster. En brændeovn og varmepumpe sikrer behagelig varme året rundt og skaber den perfekte ramme for hygge på kølige aftener.

Udenfor venter en oase af ro med en østvendt morgenterrasse og en syd-vestvendt privat have, hvor solen kan nydes hele dagen. En tilhørende carport med redskabsskur giver praktisk opbevaring til både bil og haveredskaber.

Dette ind­flyt­nings­kla­re sommerhus har alt, hvad hjertet begærer, og dets ideelle beliggenhed giver nem adgang til både strandliv og byliv. Tag det første skridt mod din drømmebolig ved at kontakte os i dag for en fremvisning!

Kontakt os nu for at arrangere en fremvisning og oplev selv dette fantastiske sommerhus.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803115
Boligareal
53 m²
Vægtet areal
55 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
802 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
1.270 kr.
Pris/m²
19.964 kr.
Pris
1.098.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.531 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.148 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11