Helårsgrund fra EDC

Rantzausmindevej 31C

5700 Svendborg

8.495.000 kr.

Stor dobbelt byggerund i første række til Svendborg Sund

Opdag en enestående mulighed på Rantzaus­min­de­vej 31C, beliggende i det idylliske Kogtved, en rolig forstad til Svendborg. Denne sjældent udbudte byggegrund, strækker sig over 2.758 kvadratmeter i første række til Svendborg Sund, og byder på mere end blot en storslået udsigt – den byder på en liv­s­tids­mu­lig­hed.

Unikt for denne grund er dens størrelse og potentiale for en evt. udstykning til 2 byggegrunde! Forestil dig et luksuriøst stort hjem med pa­nora­mavin­du­er mod Svendborg Sundet eller skab to charmerende boliger, hver med deres egen betagende udsigt og eksklusive beliggenhed. Uanset din drøm, giver EDC Svendborg og denne grund dig plads til, at du kan realisere den.

På grunden står i dag et ældre hus, der giver dig den unikke mulighed at starte fra bunden og skabe præcis det hjem, du ønsker. Nedrivning af huset åbner op for et rent lærred, hvor dine byggedrømme kan tage form.

EDC Svendborg er klar til at assistere dig med råd og vejledning gennem hele processen. Vi hjælper dig med at navigere i byg­ge­be­stem­mel­ser, såsom strand­be­skyt­tel­ses­linj­en, og hvordan du mest fordelagtigt kan udstykke grunden, så du får mest ud af dit nye hjem.

Kogtved er ikke kun kendt for sin skønhed og ro, men også for sin nærhed til Svendborg Centrum. Med cykelafstand til byens hjerte, børnevenlige omgivelser og daglige faciliteter inden for kort afstand, tilbyder Kogtved den perfekte balance mellem natur og byliv. Området er omgivet af smuk natur og vand, hvilket placerer dig i hjertet af et af Svendborgs mest efterspurgte områder.

Grib chancen for at etablere dit drømmehjem på en af de mest attraktive adresser i Svendborg. Kontakt os for yderligere information og lad os hjælpe dig med at gøre din drøm til virkelighed på Rantzaus­min­de­vej 31C.

Fakta om Svendborg (59.727 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207494
Grundareal
2.758 m²
Ejerudgifter pr. md.
2.252 kr.
Liggetid
41 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
8.495.000 kr.Inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
55.259 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
42.436 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22