Helårsgrund fra EDC

Enghavegårdsvej 20, Gårslev

7080 Børkop

599.095 kr.

Byg selv på sokkelgrund i Gårslev

Spændende grund med støbt sokkel.

Et spændende boligprojekt – sokkelen er støbt, byg­ge­til­la­del­sen er søgt og givet, og til sidst men ikke mindst, så er tegningerne over projektet klar. Så hvis du vil opføre et dejligt familiehus, kan du starte allerede i morgen med at bygge. Ar­ki­tekt­teg­nin­ger af boligen kan ses ved at hente salgs­op­stil­lin­gen.

Eng­ha­ve­gårds­vej 20 er beliggende i den charmerende by Gårslev, som ligger med tæt afstand på bl.a større byer som Vejle, Fredericia og Kolding og den skønne Vejle fjord. Mo­tor­vejs­net­tet er du i tæt forbindelse med, og kan herfra komme til de større byer i Danmark. Du er ydermere i gåafstand til Gårslev skole, daginstitution og indkøb (Brugsen). Der er et godt nærmiljø og de mange lokale idræts­for­e­nin­ger tilbyder fælles arealer ved Engen og flere arrangementer om året.

Boligen kan blive på 119 m2 med gulvvarme i alle rum. Boligen vil kunne fremstå lys og meget rummelig. Du træder indenfor i den lyse entré der er etableret med højskabe med indbygget garderobe, vaskemaskine og tørretumbler. Fra entreen kan man gå videre ind i boligen som leder til boligens børneområde med 2 børneværelser, med mulighed for udførelse af hems. Det første badeværelse er placeret mellem bør­ne­væ­rel­ser­ne, med bruseniche.
Boligens hjerterum er det åbne køkken-alrum med dejligt højt til kip, som giver en meget åben og rummelig fornemmelse. Fra køkken er der adgang til voksenområde med soveværelse med påklædningsrum samt egen badeværelse. Stuen byder på store sydvendte vinduer som giver en varm og behagelig belysning størstedelen af dagen. Den sydvendte terrasse er ideel til de lune danske sommeraftener, hvor familien kan samles til lækre måltider og hyggelige stunder. I forbindelse med terrassen finder du den skønne åbne have, som er perfekt til boldspil og leg i de danske sæsoner.

Ejer har betalt for til­slut­nings­af­gif­ter vand, kloak, el og antenne. I alt kr. 127.905, som skal betales ved siden af købssum.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.015 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60204600
Grundareal
803 m²
Ejerudgifter pr. md.
448 kr.
Liggetid
1156 dage
Prisudvikling
-8,00 %
Pris
599.095 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.988 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.161 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00