Helårsgrund fra EDC

Onsholtgårdsvej 108

8260 Viby J

2.498.000 kr.

832 m2 helårsgrund i det sydlige Viby.

Drømmer du om at etablere en ny base for dig og din familie i Aarhus Syd, så udbyder vi nu denne byggegrund til salg i det sydlige Viby. Grunden er 832 m2. og beliggende i nyetableret kvarter med Bøgeskov Bæk, et lille skovstykke, marker og et veletableret villakvarter, som nærmeste nabo. Institutioner ligger i nærområdet og skolen ligger en kort cykeltur derfra.

Grunden er byggemodnet og der foreligger geoteknisk rapport. Jf. lokalplan er der en be­byg­gel­ses­grad på max 30% af grunden. Boligen må opføren i op til 2 etager med max. højde på 8,5 m. - Et super hyggeligt kvarter, hvor naboerne har bygget, er flyttet ind og kun venter på dig og din familie.

Bybussen kører i området og fragter dig nemt til Viby midte, hvor indkøb samt fritidstilbud findes. Vil du nyde kulturlivet eller storbylivet i øvrigt så er du i Aarhus C i løbet af 20 min med bussen. Mo­tor­vejs­net­tet nord, syd og vest kan tilgåes på 15 min.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604571
Grundareal
832 m²
Ejerudgifter pr. md.
1.045 kr.
Liggetid
180 dage
Prisudvikling
-7,00 %
Pris
2.498.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.288 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.787 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver og mægler

Hvad end du skal sælge eller købe bolig, mener jeg at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag for at yde en ærlig og reel rådgivning. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Lund

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

malun@edc.dk28 34 36 64EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

Skanderborgvej 189, 8260 Viby J

826@edc.dk86 11 88 44