Helårsgrund fra EDC

Skalhøje 139, Skalhøje

9240 Nibe

1.050.000 kr.

Åbent hus med tilmelding 5. jun. 10:00 - 17:00

Sidste etape på Skalhøje i Nibe

Nu udbydes den sidste etape på det attraktive Skalhøje i Nibe, med Skalskoven som nabo og Nibes bymiljø, med skole, idræt og masser af ind­købs­mu­lig­he­der inden for kort afstand, der er nyanlagt cykelsti ned til Skolestien, så alle kan komme sikkert frem og hjem igen.

Byens nye svømmehal ligger meget tæt på og der er masser af fri­tids­in­ter­es­ser for børn og voksne i alle aldre.

Grundene er i forskellige størrelser og ligge på blinde villaveje med en stamvej på i midten, der er store grønne friarealer på begge sider af udstykningen og stier som fører op til skalskoven, for enden af udstykningen er der ligeledes friarealer med og uden beplantning.

Her er virkelig mulighed for at få jeres drømmehus på en lækker grund, i et område hvor der en naboer i alle aldre og masser af legekammerater til børnene.

Se dronefilm fra udstykningen på videoen under Nyttige links på edc.dk.

Der er overtagelse den 01/05-2023

Fakta om Aalborg (222.571 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
26,95
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.157 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.892 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.012 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
92402881
Grundareal
817 m²
Ejerudgifter pr. md.
1.001 kr.
Liggetid
262 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
1.050.000 kr.Inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.587 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.120 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg bor i Nibe og mine børn er opvokset her.

Med mine 25 års erfaring i EDC er jeg sikker på at jeg ved hvad der skal til for at hjælpe jer godt videre, det gør hele butikken sig umage for hver eneste dag.

Claus Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

cls@edc.dk51 51 25 7498 35 25 55EDC Danebo, Nibe