Helårsgrund fra EDC

Landmandsgade 11, Nr. Kongerslev

9293 Kongerslev

365.000 kr.

Helårsgrund med udsigt over åbne marker

Går du i drømmen om at bygge nyt, men stadig være i landlige omgivelser, så er denne grund måske noget for dig!
Tilslutning til el, vand, kloak er betalt, dog skal der påregnes mindre omkostning til genåbning og påregnes udgifter til naturgas.

Helårsgrunden på i alt 5428 kvm er beliggende i Nr. Kongerslev, som ligger ca. 2 km nordøst fra Kongerslev og med kun 20 min kørsel til det nye Universitets Hospital og ca. 30 min til Aalborg. Ikke langt fra ejendommen finder du det flotte naturområde Lille Vildmose, hvor der er rig mulighed for at nyde den smukke natur. Ligeledes er der cykelsti til Kongerslev og skolen.

Fra grunden er der flot udsigt ud over åbne marker, hvor jeres drømmehus nemt kan opføres.
Bemærk ligeledes at sælger har fået lavet udkast til spændende villa, som evt. kan overtages af køber.

Der har tidligere været opført 3 huse på grunden, som nu er fjernet.
Bemærk at der evt. også er mulighed for at dele grunden op igen eller evt. bygge tæt lav (rækkehuse) på grunden.

Er denne grund noget for dig, så kontakt os på 98380900

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
92301872
Grundareal
5.428 m²
Ejerudgifter pr. md.
408 kr.
Liggetid
1657 dage
Prisudvikling
-14,00 %
Pris
365.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.925 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.547 kr.
Læs mere om boliglån

Overlad ikke salget til hvem som helst.

Vi gør vores bedste og gør os umage hver dag, for det at handle bolig er for de fleste en stor beslutning, som man ikke tør overlade til hvem om helst.

Henrik Bach Pedersen

Indehaver & ejendomsmægler, valuar MDE

hbp@edc.dk61 55 89 03EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00