Landejendom fra EDC

Langdyssevej 26, Hammer Tvede

4750 Lundby

2.495.000 kr.

4/2 rum, 145 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. maj 10:00 - 11:00

Charmerende landejendom med uendelige muligheder nær Næstved

Velkommen til Langdyssevej 26, en charmerende landejendom beliggende i det idylliske landskab mellem Næstved, Præstø og Vordingborg. Denne ejendom byder på et klassisk udseende fra vejen og er perfekt egnet til dem, der ønsker et liv i harmoni med naturen.
Ejendommen strækker sig over 6,7 hektar, hvoraf en del af jorden allerede er klar til dyrehold. Med markerne omkring boligen er der masser af plads til heste, får og andre hobbydyr. Det fredfyldte og smukke landskab giver en atmosfære af ro og velvære.

Rigtig gode staldbygninger der byder på flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

I hovedhuset er der hele 145 m² bolig fordelt på 2 plan. Store lyse rum med plankegulve og brændeovn. Her er 1 stor stue, badeværelse, skønt køkken/alrum, stort bryggers, fyrrum, klassisk entre – ja, mulighederne er uendelige.
Derudover er der et stort rum på 1. salen som i øjeblikket bliver brugt til soveværelse. Fra 1. salen er der udgang til den store altan, hvor du kan sidde og se på solnedgangen og markerne mens du nyder et dejligt glas vin. Det må være det man kalder at nyde livet.

Den eksisterende bolig byder på en unik mulighed for at udnytte den uudnyttede 1. sal til at skabe ekstra rum, såsom en gildesal eller flere værelser. Dette giver mulighed for at tilpasse ejendommen efter individuelle behov og ønsker.

Ejendommen ligger desuden tæt ved mo­tor­vejstil­kørs­len i Bårse og turen til KBH tager den store viser en omgang på uret.

Langdyssevej 26 er mere end bare en ejendom - det er en mulighed for at skabe et hjem, hvor man kan fordybe sig i naturens skønhed og nyde livet på landet. Kontakt os for at arrangere en fremvisning og oplev alt, hvad denne ejendom har at byde på.

EDC Vordingborg vi står klar med nøglerne alle ugens dage.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47605704
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
319 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
6,77 ha
Byggeår
1908
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.816 kr.
Pris/m²
7.821 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.311 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.452 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ditte Marie Moth

Ejendomsmægler, MDE

dmo@edc.dk40 18 29 2958 58 77 21EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20