Landejendom fra EDC

Rugårdsvej 77, Harndrup

5463 Harndrup

1.395.000 kr.

8/6 rum, 256 m²
43 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. maj 10:00 - 17:00

Historisk ejendom med 256 m2 boligareal.

NY PRIS!! Velkommen til denne velholdte ejendom med et boligareal på 256 kvadratmeter og to velbevarede længer. Der er rigtig meget potentiale i denne ejendom pga. indretninger og de gode længer. Boligen emmer af en oprindelig, velholdt charme, der inviterer til at forme den i dit eget billede. Med en have på 7.059 kvadratmeter er der rigeligt med plads til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og skaberlyst.
Indenfor venter fem værelser, to stuer, køkken og to badeværelser, der giver dig rammerne til en komfortabel hverdag. Boligen er beliggende med god afstand til det pulserende liv, men med ind­købs­mu­lig­he­der inden for gåafstand og et aktivt foreningsliv tæt på. Samtidig er der nem adgang til motorvejen og trekantområdet, der åbner op for spændende eventyr.
Naturen er din nærmeste nabo med både skov og strand i nærheden, og haven byder på en skøn ugenert oase, hvor den nederste del endda kan indhegnes til dine firbenede fa­mi­lie­med­lem­mer. En lokal skole og alsidige bygninger, der kan udnyttes til erhverv, fuldender billedet af dette fantastiske tilbud.
Denne villa kombinerer landlige omgivelser med hverdagens be­kvem­me­lig­he­der – en unik mulighed for at skabe dit drømmehjem.

” Der er mulighed for tilkøb af 3,2 ha Fredsskov”

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.157 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
55004064
Boligareal
256 m²
Vægtet areal
253 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
0,71 ha
Byggeår
1859
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.899 kr.
Pris/m²
5.514 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
267 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.048 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.394 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02