Åbent hus (kræver tilmelding)
10. juni kl 09.00 - 17.00
11. juni kl 09.00 - 17.00
12. juni kl 09.00 - 16.00

Viernevej 445474 Veflinge

Landejendom

5/3 rum
145 m²
F
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54704041
Boligareal
145 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
8,31 ha
Byggeår
1916
Energimærke
F
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.572 kr.
Pris/m²
10.563 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.590 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.850 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Mulighedsrig ejendom med solide udbygninger og skønne omgivelser nær Veflinge med 8,3 hektar jord

Her får I en ejendom med masser af muligheder for både familien, den pladskrævende hobby eller jer, der drømmer om mindre dyrehold og livet med ekstra albuerum omkring jer. Ejendommen er beliggende i rolige omgivelser tæt på Veflinge, hvor I har kort afstand til hverdagens fornødenheder samt nem adgang til både Odense og mo­tor­vejs­net­tet.

Hovedhuset fremstår solidt opført med flotte murede detaljer og en klassisk charme, som bidrager til ejendommens karakterfulde og indbydende udtryk. Boligen byder i stueplan på køkken, soveværelse, spisestue og opholdsstue, som tilsammen skaber en funktionel indretning med gode rammer for både hverdag og familieliv. På førstesalen finder I yderligere et værelse samt en stor stue, der giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der alt efter behov. Ejendommen har et godt og solidt udgangspunkt, samtidig med at der er mulighed for løbende at modernisere boligen og sætte sit eget personlige præg. Mellem hovedhuset og udbygningen ligger en praktisk mellembygning med badeværelse, fyrrum samt gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

En af ejendommens styrker er udbygningen, som giver et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her finder I muliged for blandt andet garage, værksted, disponible rum og gode op­be­va­rings­fa­ci­li­te­ter. Bygningen fremstår med nyere tag, hvilket giver et godt udgangspunkt for fortsat anvendelse og udvikling. Udbygningen gør ejendommen oplagt til hobbylandbrug, mindre dyrehold, værk­steds­ak­ti­vi­te­ter eller jer, der blot ønsker masser af plads til projekter og opbevaring.

Grunden byder på skønne og åbne omgivelser med god plads til både dyr, leg og udeliv. Her er rig mulighed for at etablere folde, køkkenhave eller hyggelige opholdsområder alt efter behov og interesser. Ejendommen giver en dejlig fornemmelse af frihed og landlige omgivelser uden at være langt fra byens faciliteter.

Veflinge er en aktiv og velfungerende by med skole, daginstitution, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør området attraktivt for både børnefamilier og dem, der ønsker en rolig hverdag tæt på naturen. Samtidig er der overskuelig afstand til Søndersø, Odense og mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør hverdagen nem for pendlere.

Alt i alt en spændende og mulighedsrig ejendom med solide bygninger, gode udbygninger og masser af potentiale – perfekt til jer, der ønsker plads, frihed og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.


Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, EDC Søndersø Stillesager, konkurrencer og meget mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken