Åbent hus (kræver tilmelding)
10. september kl 10.00 - 16.00
17. september kl 10.00 - 16.00
24. september kl 10.00 - 16.00

Svanemosevej 116580 Vamdrup

Landejendom

6/4 rum
219 m²
D
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60703642
Boligareal
219 m²
Vægtet areal
268 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1,33 ha
Byggeår
1911
Ombygget
2005
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.478 kr.
Pris/m²
9.310 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.655 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.957 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Fred, natur og 1,3 hektar lige uden for døren

Drømmer I om fred, ro og god plads omkring jer? På Svanemosevej 11 får I en charmerende ejendom beliggende i naturskønne omgivelser og kun ca. 15 minutters kørsel fra Kolding, ca. 10 minutter til Vamdrup og med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet.

Her kan I kan nyde livet på landet uden at være langt fra hverdagens nødvendigheder.Boligen, der er gennemgribende renoveret i perioden 2005-2008, hvor kun ydervægge stod tilbage, byder på hele 219 m2 beboelse med en indretning, der giver god plads til familien. Her er flere gode opholdsrum, værelser og ba­de­fa­ci­li­te­ter, som giver mange muligheder for både den store familie, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller hjem­me­ar­bejds­plads.

Alt fremstår indbydende og i en smuk og gennemgående klassisk stil. Det store disponible rum i stueetagen kan nemt ændres til beboelse og etablering af yderligere værelser om ønkset. Udbygningerne er med direkte adgang fra beboelsen og består af god staldbygning og værksted.

Grunden på cirka 1,3 hektar ligger samlet lige bag bygningssættet og giver et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Sælger har tidligere drevet kennel fra ejendommen, og hele marken er derfor hegnet. Her er god plads til dyrehold, køkkenhave, vild med vilje eller blot ønsket om luft omkring sig. De grønne omgivelser skaber en fredfyldt ramme om hverdagen, hvor naturen kan nydes året rundt. Beliggenheden kombinerer landlig fred med en praktisk afstand til Vamdrup, Kolding og områdets øvrige faciliteter. Her får I en ejendom for jer, der ønsker mere plads, mere natur og flere muligheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Mette Lüt Knudsborg

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

74 56 38 00mlp@edc.dk