Rækkehus fra EDC

Hannemanns Allé 10X

2300 København S

5.195.000 kr.

4/4 rum, 126 m²

Enderækkehus i Ørestaden tæt på natur.

Velkommen til Hannemanns Allé 10X, hvor komfort møder moderne luksus i hjertet af Ørestaden. Denne imponerende bolig på 126 kvadratmeter byder på en perfekt kombination af stilfuld indretning og en fantastisk beliggenhed med en betagende udsigt ud over Kalvebod Fælled.
Med 3 generøse soveværelser er der masser af plads til familie og gæster. På øverste sal finder du et badeværelse og et praktisk gæstetoilet befinder sig på stueplan, som tilføjer bekvemmelighed til din hverdag.
Boligen byder på en åben og lys atmosfære, hvor spisestue og stue smelter sammen og skaber et ideelt rum til både afslapning og underholdning. Træd ud på terrassen og nyd solrige eftermiddage eller rolige aftener med en betagende udsigt, der strækker sig ud over Kalvebod Fælled.
Her tilbyder også et praktisk skur, perfekt til opbevaring af cykler eller andre ejendele.
Beliggenheden er en drøm for dem, der sætter pris på nem adgang til transport og shop­ping­mu­lig­he­der. Ørestad Metro og ind­købs­mu­lig­he­der­ne ligger inden for 10 minutters gågang, hvilket giver dig bekvem adgang til alt, hvad du behøver i din dagligdag.
Ørestaden er et moderne kvarter kendt for sit arkitektoniske design og grønne områder. Med nærheden til naturperler som Kalvebod Fælled og samtidig let adgang til byens pulserende liv giver dette område det bedste fra begge verdener. Du vil opleve en dynamisk atmosfære med kulturelle arrangementer, restauranter og rekreative muligheder lige uden for din dør. De store shoppingcentre, som er sam­lings­punk­tet til en masse liv - det skal opleves!

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23005352
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
4
Byggeår
2016
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.178 kr.
Pris/m²
41.230 kr.
Pris
5.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
186 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.493 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.201 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54