Åbent hus (kræver tilmelding)
14. maj kl 10.45

Leopardvej 352610 Rødovre

Rækkehus

5/5 rum
122 m²
D
7.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26104107
Boligareal
122 m²
Kælder
61 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
193 m²
Antal etager
2
Byggeår
1948
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.255 kr.
Pris/m²
51.336 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
40.556 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
32.511 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.124 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.711 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.284 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,7

Fantastisk rækkehus med skøn beliggenhed lige ud til Vi­ger­s­lev­par­ken!

Leopardvej 35 er et fantastisk gul­stens­ræk­ke­hus, perfekt placeret i første række til Vi­ger­s­lev­par­kens grønne arealer. Dette charmerende hjem ligger for enden af den blinde Leopardvej, en hyggelig lille villavej med direkte adgang til parken. Med nærhed til Valby og Damhussøen samt kort afstand til S-togsstationen, er beliggenheden ideel for både naturelskere og pendlere.

Huset byder på en hyggelig lille forhave med spiseplads, hvor aftensolen kan nydes. I stueplan finder du en entre, der leder til det åbne køkken med spisestue/alrum. Dobbeltdørene i glas mod stuen skaber en god sammenhæng og et lyst, åbent miljø. Fra køkkenet er der udgang til den private baghave, som har en fin terrasse med udsigt til parkens grønne beplantning.

På 1. sal venter tre store værelser, hvoraf det ene har to indbyggede skabsvægge. Her finder du også et badeværelse med gulvvarme og en betagende udsigt til parken. Hele huset har højt til loftet og plankegulve, også på 1. sal under gulvtæpperne.

Kælderen er velholdt med hvide vægge og rummer to depotrum, hvoraf det ene tidligere har været brugt som te­e­na­ge­af­de­ling. Der er også et ældre toilet i kælderen. Fra kælderen er der udgang til begge sider af huset, hvilket giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Med et boligareal på 122 m², kælderareal på 61 m² og et grundareal på 193 m², tilbyder dette rækkehus rigelig plads til familien. Der er også et væld af rekreative muligheder med park, legeplads, boldbaner og Damhussøen inden for rækkevidde.

Leopardvej 35 er det ideelle hjem for dem, der ønsker en kombination af byliv og natur, med en beliggenhed der sikrer både ro og adgang til alle hverdagens nødvendigheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken