Rækkehus fra EDC

Hyrdevangen 12A

2640 Hedehusene

2.998.000 kr.

4/2 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 29. feb. 10:00 - 17:00

Charmerende rækkehus med privat have

Velkommen til dette charmerende rækkehus, beliggende på Hyrdevangen 12A i det attraktive 2640 Hedehusene. Dette velholdte rækkehus er den perfekte ramme om familielivet, med en rummelig bolig på 101 m² og en kælder på 81 m², som deles delvist med naboen, men giver dig mulighed for ekstra op­be­va­rings­plads og kreativ udfoldelse.

Indretning:
Huset blev opført i 1955 og består af i alt 4 værelser, hvilket giver plads til børneværelse eller hjemmekontor. De to soveværelser på første sal sikrer privatliv, mens stueetagen byder på et lyst og indbydende køkkenalrum samt en dejlig stor stue. Det moderne badeværelse er udstyret med separat bruseniche, og hele boligen oser af hygge og varme.

Udenfor:
Ejendommen byder på en fantastisk privat have, hvor du kan dyrke grøntsager, nyde solrige dage på terrassen eller invitere venner og familie til grillfester. Her er plads til leg, afslapning og udendørsliv i naturskønne omgivelser.

Område:
Hyrdevangen ligger i et roligt og familievenligt kvarter tæt på skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Hedeland Naturpark er blot en kort cykeltur væk, og du har nem adgang til motorvejen, hvilket gør det let at komme til både København og Roskilde.

Dette rækkehus er en sjælden perle, der kombinerer moderne komfort med charmen fra fortiden. Tøv ikke med at kontakte os for at arrangere en fremvisning og opleve denne skønne bolig på nærmeste hold.

Fakta om Høje-Taastrup (57.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.713 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.112 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.089 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
26403699
Boligareal
101 m²
Kælder
81 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
813 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.727 kr.
Pris/m²
29.683 kr.
Pris
2.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
112 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.128 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.782 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Bloch

Partner, ejendomsmægler, MDE

dhb@edc.dk26 30 88 4458 58 77 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hovedgaden 502, 2640 Hedehusene

264@edc.dk46 57 57 57