Åbent hus (kræver tilmelding)
14. juni kl 11.15 - 11.45
15. juni kl 10.00 - 17.00
16. juni kl 10.00 - 17.00

Nøddelunden 226, Lille Smørum2765 Smørum

Rækkehus

3/3 rum
74 m²
C
3.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29704373
Boligareal
74 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
273 m²
Antal etager
1
Byggeår
1990
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.885 kr.
Pris/m²
48.077 kr.
Pris
3.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.112 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.130 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.795 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.153 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.181 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Ny hoveddør. Nyt kapitel.

Nogle boliger kan noget helt særligt. Det mærkes allerede, når du står foran dette velholdte enderækkehus i Nøddelunden.

Indenfor venter 74 veldisponerede kvadratmeter, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet med omtanke. Entréen fungerer som fordelingsgang til det ene af boligens to værelser, et stort, pænt fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche og vaskesøjle samt husets opholdsrum.

Køkkenet fremstår lyst og indbydende med hvide elementer og ligger i åben forbindelse med stuen, så hverdagen kan leves i fællesskab. Her er plads til både madlavning, samtaler over køkkenbordet og rolige aftener på sofaen. Fra stuen er der adgang til boligens andet soveværelse samt den skønne havestue.

Havestuen på 15 kvadratmeter bliver hurtigt et af hjemmets favoritsteder. Her forlænges sommeren i begge ender af kalenderen, og fra tidligt forår til langt ind i efteråret bliver rummet en naturlig forlængelse af boligen. De store vinduespartier inviterer haven indenfor og giver et dejligt kig til de grønne omgivelser.

Og netop haven er noget helt for sig. Som enderækkehus nyder du ydermere også godt af en af bebyggelsens større grunde, hvor flere hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er skaber mulighed for at følge solen dagen igennem. Her er plads til morgenkaffen, grillmiddage med familie og venner eller blot en stille stund med udsigt til blomster, buske og velanlagte omgivelser.

Til boligen hører desuden eget skur samt gode par­ke­rings­for­hold lige uden for døren, hvor både beboere og gæster nemt finder plads.

Her er du aldrig langt fra det, der får hverdagen til at glide let. Bussen stopper næsten ved døren, indkøbene klares hurtigt i den nærliggende Netto, og en kort gåtur bringer dig til Smørum Center. Skal du mod København, er både Måløv Station og mo­tor­vejs­net­tet inden for rækkevidde, så du kan nyde det bedste fra to verdener – fredelige omgivelser hjemme og nem adgang til byens puls, når behovet opstår.

Skal du have nøglerne til dette rækkehus? Kontakt os på tlf. 44971098 for en personlig fremvisning, eller tilmeld dig et af vores åbne huse.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken