Åbent hus (kræver tilmelding)
14. juni kl 10.00 - 10.30

Engløkken 322791 Dragør

Rækkehus

4/3 rum
104 m²
B
5.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303823
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
223 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.566 kr.
Pris/m²
51.840 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
29.383 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.796 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Lyst etplans rækkehus i populære Kålmarken

Velkommen til dette indbydende rækkehus, beliggende i det skønne og populære område Kålmarken i Dragør. Her bor du fredeligt og naturnært med de smukke strandenge som nabo, samtidig med at bus, ind­købs­mu­lig­he­der, skole, institutioner, svømmehal og boldklub ligger inden for kort afstand. Med andre ord får du en beliggenhed, der kombinerer det bedste fra naturen med en nem og velfungerende hverdag.

Boligen fremstår lys og indbydende og byder på en god og funktionel planløsning, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt. Fra entréen er der adgang til et praktisk bryggers samt et pænt badeværelse med bruseniche. Herudover rummer boligen tre gode værelser med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvad enten behovet er børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Ønskes en større stue, kan det ene værelse nemt inddrages.

Boligens hjerte er det lyse og indbydende opholdsmiljø, hvor køkken-alrum og stue er samlet i ét sammenhængende rum. Den åbne indretning bidrager til et skønt lysindfald og skaber gode rammer for både hverdagen og de hyggelige stunder med familie og venner, mens køkkenet er indrettet med god skabs- og op­be­va­rings­plads og ligger i naturlig forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen.

Fra stuen er der direkte udgang til den dejlige terrasse og have, som i sommerhalvåret bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummene. Her er gode muligheder for at nyde udelivet i rolige omgivelser.

En ideel bolig til den unge familie, parret eller seniorerne, der ønsker en overskuelig bolig uden at gå på kompromis med hverken komfort, funktionalitet eller beliggenhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken