Åbent hus (kræver tilmelding)
25. maj kl 10.00 - 10.30

Birkevang 412830 Virum

Rækkehus

4/2 rum
75 m²
F
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28404145
Boligareal
75 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
499 m²
Byggeår
1938
Energimærke
F
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.049 kr.
Pris/m²
62.448 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.645 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.523 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.004 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.805 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.255 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Mulighedsrigt rækkehus med god beliggenhed

Velkommen til Birkevang 41 – et særdeles mulighedsrigt rækkehus med en attraktiv beliggenhed i naturskønne omgivelser tæt på Geelskov i Virum. Her får I hele 133 etagemeter fordelt på stueplan, en skøn udestue og en rummelig kælder – en bolig med et solidt fundament og masser af potentiale for at skabe jeres drømmehjem.

Allerede i stueplan mødes I af en veldisponeret indretning med to gode værelser, køkken og badeværelse samt en lys og indbydende stue/spisestue. Herfra er der direkte udgang til den store udestue, som forlænger opholdsrummet på fineste vis og inviterer til hyggelige stunder året rundt med udsigt til haven.

Ejendommen rummer spændende ud­vik­lings­mu­lig­he­der – flere naboer har allerede udvidet boligen med tilbygninger og etableret direkte adgang til kælderen, hvilket åbner op for endnu bedre udnyttelse af kvadratmeterne. Her er der med andre ord rig mulighed for at sætte sit helt eget præg og skabe en bolig, der matcher netop jeres behov.

Udendørs venter en stor, frodig og solrig sydvestvendt have med et smukt, langt udsyn – et oplagt sted til både afslapning, leg og sommerens mange hyggelige stunder. Beliggenheden på en lukket vej understreger den rolige og børnevenlige atmosfære.

Brede er kendt som et af områdets mest eftertragtede kvarterer – og med god grund. Fra boligen kan I gå til det historiske Brede Værk og nyde en kop kaffe ved den charmerende Café Høkeren. Samtidig er alle hverdagens fornødenheder lige i nærheden med dag­in­sti­tu­tio­ner, Kongevejens Skole, Virum Svømmehal og indkøb inden for kort afstand. Pendleren får desuden ideelle forhold med nem adgang til både Brede Station, Virum Station og Lyng­by­mo­tor­vej­en.

Kort sagt en bolig med en fantastisk beliggenhed, gode rammer og masser af muligheder – klar til at blive jeres næste hjem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken