Åbent hus (kræver tilmelding)
21. juni kl 13.00 - 13.30

Ærtekrogen 22860 Søborg

Rækkehus

4/3 rum
104 m²
C
5.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28801128
Boligareal
104 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
331 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.933 kr.
Pris/m²
55.721 kr.
Pris
5.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
30.836 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.217 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.143 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.165 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,7

Enderækkehus med charme, mange muligheder og attraktiv beliggenhed i Markkvarteret

- Stor, velholdt have med mulighed for etablering af carport

- Roligt kvarter med godt naboskab tæt på skole, indkøb og offentlig transport

På en stille og lukket vej i det eftertragtede Markkvarter finder du dette indbydende enderækkehus, hvor klassisk charme, en attraktiv beliggenhed og spændende muligheder går op i en højere enhed. De røde mur­stens­fa­ca­der og husets traditionelle udtryk skaber en varm og hyggelig atmosfære, mens placeringen for enden af rækken giver ekstra lys, luft og en dejlig følelse af privatliv.
Et af boligens helt store aktiver er den store og velholdte have, som tilbyder mere plads, end man normalt forbinder med et rækkehus. Her er rig mulighed for at skabe flere hyggelige opholdspladser og etablere legeområder til børnene. Grunden rummer samtidig spændende frem­tids­per­spek­ti­ver med mulighed for etablering af carport samt klargøring til opladning af elbil.

Haven bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret, hvor solen kan nydes i fredelige omgivelser. Her er plads til både afslappende stunder på terrassen, hyggelige grillaftener med familie og venner samt hverdagens små pauser i grønne rammer.

Boligen har to indgange, som gør hverdagen både praktisk og fleksibel. Via bryg­ger­sind­gan­gen kommer du direkte ind i et funktionelt bryggers med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, va­ske­fa­ci­li­te­ter og håndvask. Hoveddøren åbner til entréen, hvor et behageligt lysindfald byder velkommen.
Fra entréen fører få trin ned til boligens op­holds­af­de­ling med stue, køkken og badeværelse. Stuen fremstår lys og indbydende og danner en naturlig ramme om familiens samvær. Køkkenet ligger i forbindelse med stuen og giver mulighed for at åbne op og skabe et moderne køkken-alrum, hvis dette ønskes.
Fra stuen er der direkte adgang til den store udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum det meste af året. Her kan du nyde udsigten til haven og samle familie og venner i hyggelige omgivelser.
På førstesalen finder du tre værelser, hvoraf det ene er særligt rummeligt. Den nuværende indretning giver mulighed for at tilpasse planløsningen, så en del af det store værelse kan overføres til et af de mindre værelser, hvis behovet opstår.
Over førstesalen findes et praktisk loftrum med gulv, som giver ekstra god op­be­va­rings­plads. Derudover råder boligen over en god krybekælder, som ligeledes kan anvendes til opbevaring.

Markkvarteret er kendt for sine rolige omgivelser, trygge villaveje og gode naboskab. Her bor du fredeligt og tilbagetrukket, samtidig med at du har kort afstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, kommende letbane og S-tog, som gør hverdagen både nem og bekvem.
Ærtekrogen 2 er en bolig med sjæl, charme og ud­vik­lings­mu­lig­he­der – et hjem, hvor man hurtigt føler sig hjemme, og hvor både huset og den store have giver plads til at skabe drømmeboligen i attraktive omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken