Rækkehus fra EDC

Ellehaven 20, Trørød

2950 Vedbæk

6.500.000 kr.

4/4 rum, 123 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jun. 12:00 - 14:00

Smagfuldt og meget lækkert istandsat rækkehus, 100% ind­flyt­nings­klart og med familievenlig planløsning.

Smagfuldt og meget lækkert istandsat rækkehus, 100% ind­flyt­nings­klart og med familievenlig planløsning.

Du bydes velkommen i en lille entré hvorfra du træder ind i husets forstue, der er rummelig og indrettet med faste skabe og adgang til husets gæstetoilet. Forstuen hænger sammen med det store lækre og meget lyse køkken/alrum, der rummer alt i hvidevarer, en stor flot kogeø samt en lille spisekrog. I forlængelse heraf troner den kæmpestore opholdsstue med flotte gulve og store pa­nora­mavin­du­er, der inviterer gårdhaven indenfor. Fra forstuen løber husets fordelingsgang, der giver adgang til et yderst smagfuldt badeværelse, to ens børneværelser, et rummeligt bryggers/vaskerum med egen indgang samt et for­æl­dresove­væ­rel­se med tilhørende walk in closet og direkte udgang til haven.

Til huset hører en lille forhave, hvor der er lademulighed til el-bil og redskabsrum til bl.a. cykler.
Husets gårdhave er en lille oase for sig - lukket, helt ugeneret, solrigt beliggende i læ i husets vinkel og med flotte sandfarvede fliser.
Den perfekte ramme til solbadning, grillaftener havefester eller måske din egen lille sydvendte tomatplantage.

Ellehaven er en særdeles eftertragtet ræk­ke­hus­be­byg­gel­se med fred og ro, små lukkede veje og tæt på skolen, med sikker skolevej.
Indkøb, skov, strand og motorvejen mod København nås på bare få minutter i bil.

Absolut en bolig der henvender sig til den kræsne og kva­li­tets­be­vid­ste familie, der ønsker en mindre bolig hvor alt er i tiptop stand.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105533
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
346 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.681 kr.
Pris/m²
52.846 kr.
Pris
6.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.371 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.657 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel med tryghedsgaranti!

Boligkøb og- salg er en af livets helt store beslutninger. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så alle vores kunder føler sig i trygge hænder.

Claus Roose Winkel

Ejendomsmægler, MDE

crw@edc.dk30 70 04 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43