Åbent hus (kræver tilmelding)
16. august kl 12.00 - 12.30

Dannevang 4553480 Fredensborg

Rækkehus

5/4 rum
118 m²
A2010
3.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
35303216
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
165 m²
Antal etager
2
Byggeår
1980
Energimærke
A2010
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.457 kr.
Pris/m²
31.625 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.333 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.386 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.544 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.975 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Indbydende og ind­flyt­nings­klart rækkehus med attraktiv beliggenhed i Fredensborg

Drømmer du om en bolig, hvor hverdagen bliver nem, tryg og bekvem? Så byder dette velholdte rækkehus på de perfekte rammer for børnefamilien. Beliggenheden er særdeles attraktiv i et roligt og lukket kvarter med stisystemer, der sikkert forbinder området med både Fredensborg Skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og byens mange tilbud.

Naturen er lige uden for døren med Knurrenborg Vang Skov få minutters gang fra boligen, mens Fredensborg Slot, Slotsparken og den smukke Esrum Sø let nås på cykel. Her får du med andre ord en sjælden kombination af naturskønne omgivelser og kort afstand til byliv, indkøb og offentlig transport.

Boligen er opført i klassiske gule mursten og rummer 118 veldisponerede kvadratmeter fordelt på to fulde etager – helt uden skråvægge. Hertil kommer carport, redskabsskur samt to dejlige gårdhaver, heraf en helt ugeneret gårdhave med overdækket terrasse, hvor sommerens mange timer kan nydes i fredelige omgivelser.
Indenfor mødes du af en entré med gæstetoilet, hvorefter boligen åbner sig op mod et lyst og indbydende opholdsmiljø. Det flotte, nye køkken ligger i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen og danner et naturligt samlingspunkt for familien. De store vinduespartier giver et skønt lysindfald, og fra stuen er der direkte udgang til den solrige have og den overdækkede terrasse.
Førstesalen byder på tre gode og regulære værelser, som giver masser af muligheder for både børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Et fjerde værelse er bygget om til walk-in closet i forlængelse af den rummelige repos. Det moderniserede badeværelse fremstår lyst og tidssvarende med bruseniche og vaskemaskine. Fra førstesalen er der to direkte udgange til en dejlig, solrig balkon, hvor aftensolen kan nydes i rolige omgivelser.

Til boligen hører desuden en praktisk carport med integreret redskabsskur.

Kort sagt får du her et ind­flyt­nings­klart rækkehus med en gennemtænkt planløsning, moderne opdateringer og en af Fredensborgs mest familievenlige beliggenheder – tæt på både skov, slot, sø, legepladser og alle hverdagens nødvendigheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken