Åbent hus (kræver tilmelding)
17. juni kl 11.00 - 11.30
21. juni kl 12.00 - 12.30

Solhøjpark 383520 Farum

Rækkehus

4/3 rum
134 m²
C
4.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
35402932
Boligareal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
209 m²
Antal etager
2
Byggeår
1981
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.624 kr.
Pris/m²
36.530 kr.
Pris
4.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.237 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.216 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.813 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.955 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.320 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,4

For første gang i husets historie udbydes dette originale Johan Christensen-rækkehus til salg

Solhøjpark 38 er et hjem, der for første gang skal have nye ejere. Her får I muligheden for at overtage et hus, som gennem generationer er blevet passet godt på, og som i dag fremstår i fin og autentisk stand med mange af de oprindelige kvaliteter bevaret.

Boligen rummer 134 m² fordelt over to velindrettede plan og byder på en funktionel planløsning med plads til familien. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store, lyse og rummelige stue, som har direkte udgang til den vestvendte have. De store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald, mens den åbne forbindelse til køkkenet skaber gode rammer for både hverdagsliv og samvær.

Køkkenet fremstår velholdt og med husets oprindelige charme intakt, ligesom flere af boligens originale detaljer fortsat er bevaret. I stueplan findes desuden et gæstetoilet samt et praktisk bryggers med egen indgang.

På førstesalen finder I boligens værelser samt badeværelse, hvor indretningen giver gode muligheder for både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker hjemmekontor. Hele førstesalen byder desuden på loft-til-kip. Huset fremstår generelt i god stand med få mo­der­ni­se­rin­ger, hvilket giver den kommende ejer mulighed for enten at flytte direkte ind eller løbende sætte sit eget præg på boligen.

En væsentlig forbedring er det udskiftede tag, som sikrer en vigtig opdatering af ejendommen.

Udendørs får I glæde af både for- og baghave, hvor den vestvendte baghave giver gode muligheder for at nyde eftermiddags- og aftensolen, og den østvendte forhave indbyder morgensolen. Til ejendommen hører desuden et praktisk skur samt par­ke­rings­mu­lig­hed til to biler, hvoraf den ene plads er i egen carport.

Solhøjpark er et meget attraktivt ræk­ke­huskvar­ter og særligt populært blandt børnefamilier. Området er kendetegnet ved grønne fællesarealer, nyttehaver, trygge stisystemer og et stærkt nabofællesskab. Her er kort afstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, gymnasium, ind­købs­mu­lig­he­der, sport­s­fa­ci­li­te­ter, Farum Station og de naturskønne omgivelser omkring Furesøen og Høje Klint.

Et velholdt Johan Christensen-rækkehus med en attraktiv beliggenhed, gode rammer for familielivet og en sjælden historie som bolig med kun én ejer gennem tiden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken