Åbent hus (kræver tilmelding)
23. august kl 14.15

Regnersvej 453650 Ølstykke

Rækkehus

4/3 rum
109 m²
C
4.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36606024
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
317 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.540 kr.
Pris/m²
44.099 kr.
Pris
4.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.426 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.196 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.795 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.153 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.181 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Velholdt rækkehus på Regnersvej med vestvendt have og gennemtænkt planløsning

På Regnersvej 45 får I en bolig, hvor den gode ved­li­ge­hol­del­se mærkes fra det øjeblik, I træder indenfor. Rækkehuset fremstår særdeles velholdt og er løbende passet med stor omhu, hvilket giver jer mulighed for at flytte direkte ind og nyde en bolig, hvor både kvalitet, komfort og funktionalitet er i højsædet.
Boligens 109 velindrettede kvadratmeter er disponeret med en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til både parret og den mindre familie. Her finder I tre gode soveværelser, to badeværelser samt et stort og indbydende køkken/alrum i åben forbindelse med opholdsstuen. De store vinduespartier giver et smukt lysindfald og skaber en naturlig overgang til terrassen og den vestvendte have.
Overalt i boligen er der gulvvarme, som sikrer en behagelig og ensartet komfort året rundt. Det praktiske bryggers er indrettet med gode skabe og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter samt boligens teknik. Huset opvarmes med fjernvarme, og var­me­gen­vin­dings­an­læg­get bidrager til et godt indeklima og en energieffektiv hverdag.
Den vestvendte have er anlagt med et hyggeligt terrassemiljø, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i fredelige omgivelser. Haven er overskuelig og nem at passe – perfekt for jer, der ønsker et indbydende uderum uden omfattende ved­li­ge­hol­del­se.
Til boligen hører en integreret carport, og over denne findes et praktisk loftsrum til opbevaring. Derudover råder huset over et stort loft med særdeles gode op­ma­ga­si­ne­rings­mu­lig­he­der – en kvalitet, der giver plads til alt fra kufferter og julepynt til fritidsudstyr og sæsoneffekter, uden at det optager plads i boligen.
Beliggenheden er rolig og attraktiv med grønne områder og stisystemer lige uden for døren. Samtidig er der kort afstand til gode ind­købs­mu­lig­he­der, og både S-togs­sta­tio­ner­ne i Stenløse og Egedal ligger tæt på, hvilket giver nem adgang til København og resten af ho­ved­stads­om­rå­det. Her får I en hverdag, hvor alle de daglige fornødenheder er inden for bekvem rækkevidde.
Regnersvej 45 henvender sig til køberen, der sætter pris på en bolig, hvor ved­li­ge­hol­del­sen er i orden, planløsningen er gennemtænkt, og beliggenheden gør hverdagen let. En bolig, der er lige så velegnet til jer, der ønsker at flytte fra den store villa, som til familien, der søger et hjem med høj komfort og minimale ved­li­ge­hol­del­ses­for­plig­tel­ser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken