Rækkehus fra EDC

Snellemark 10

3700 Rønne

1.195.000 kr.

6/3 rum, 136 m²

Rummeligt byhus centralt beliggende i Rønne med skøn, sydvendt gårdhave!

Centralt i Rønne by, med de gamle og charmerende bro­stens­belag­te gader, ligger dette fine og rummelige halve dobbelthus, med tilhørende solrig og aflukket gårdhave. Huset stammer fra 1889 og er omgivet af charmerende gamle huse og hyggelige små gader med stokroser, der fint vokser op af husene, hvilket er kendetegnende for den del af byen. Det hele er i kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, cafeer, restauranter, havnen samt det skønne Nørrekås, med både lystbådehavn, sandstrand, badebro og kyststi langs med vandet.

Ejendommen fremtræder i pæn stand, og har bl.a. i 2019 fået skiftet vinduer og yderdøre, så det hele fremstår flot og energivenligt. Derudover fremstår huset med meget flotte og herskabelige detaljer som, gamle trægulve, højt til loftet og flere hyggelige stuer med store døråbninger imellem dem.

Grunden er velplaceret og har stort, åbent gænge til hoveddøren. Derfra er der port til den sydvendte gårdhave. Den store og solrige gårdhave er helt aflukket, og man kan nemt glemme at man er midt i Rønne centrum, når man sidder i solen og nyder haven, der er opdelt i flere niveauer. I gårdhaven er der et ældre vaskehus, der er fint indrettet til redskabsskur/værksted. Overfor gårdhaven mod syd, er et stort, åbent græsstykke, hvilket betyder, at man har fin og ugeneret adgang til solen.

Ejendommen indeholder følgende: Entré/mellemgang med gar­dero­be­af­snit og god trappe til 1. sal. Gæstetoilet. Dagligstue med kontor. TV-stue med dejligt lysindfald fra de store vinduer og åbne tilstødende stuer. Stor spisestue med trægulv - i forbindelse med køkkenet. Køkken med tilstødende spisekammer og udgang til gårdhaven. God kælder med god op­be­va­rings­plads, installation til vaskemaskine og fjernvarmeunit.

1. salen indeholder: Badeværelse med terrassogulv, toilet og badekar. Stort gavlværelse, der nemt kan indrettes til to soveværelser. Stort soveværelse med imponerende kig til havneindløbet. Børneværelse/walk-in closet.

En charmerende og rummelig ejendom - med central beliggenhed!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
37105329
Boligareal
136 m²
Kælder
39 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
213 m²
Antal etager
2
Byggeår
1889
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.652 kr.
Pris/m²
11.950 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
103 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.895 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.454 kr.
Læs mere om boliglån

I trygge hænder

Hos EDC BornholmerBo er du i trygge hænder. Vi er øens største ejen­doms­mæg­ler­bu­tik og håndterer alle former for ejendomme.

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83