Åbent hus (kræver tilmelding)
24. maj kl 09.30 - 10.30

Fredensgade 365000 Odense C

Rækkehus

5/2 rum
120 m²
C
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107315
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
226 m²
Antal etager
2
Byggeår
1877
Ombygget
1976
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.657 kr.
Pris/m²
50.805 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.690 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.265 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Attraktivt byhus med solrig have og central beliggenhed

Charmerende byhus, der byder på en perfekt kombination af moderne komfort og klassisk charme. Med et boligareal på 120 m² fordelt på to etager, er dette hjem ideelt for familier, par eller dem, der ønsker en rummelig bolig i hjertet af Odense. Huset rummer 3 værelser, hvilket giver masser af plads til både privatliv og fælles aktiviteter.

Når du træder ind i boligen, mødes du af en lys og indbydende atmosfære. De rummelige værelser er fleksible og kan indrettes efter behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Det lækre køkkenalrum fungerer som husets hjerte, hvor der er rig mulighed for at kokkerere og nyde dagens måltider. Herfra er der direkte adgang til den hyggelige have, som er perfekt til afslapning og udendørs aktiviteter. Haven er sydvendt, hvilket sikrer solrige dage og lune aftener på terrassen.

Husets førstesal byder på en hyggelig opholdsstue, et rummeligt soveværelse med god op­be­va­rings­plads og slutteligt at stilfuldt indrettet badeværelse.

Boligen er beliggende på en grund på 226 m², hvilket giver en passende balance mellem indendørs og udendørs plads. Den centrale beliggenhed i Odense C betyder, at du har nem adgang til byens mange tilbud. Odense er kendt for sine smukke naturområder som Odense Å og Eventyrhaven, der indbyder til hyggelige gåture og cykelture. Byen byder også på et rigt kulturliv med teatre, museer og et væld af restauranter og caféer.

Med offentlig transport lige i nærheden er det nemt at komme rundt i byen, uanset om du skal på arbejde, studie eller blot udforske de mange muligheder, Odense har at byde på. Parkering sker nemt på gaden med beboerlicens, hvilket gør hverdagen bekvem.

Fredensgade 36 er ikke bare et hjem, men en mulighed for at blive en del af et levende og dynamisk bymiljø, hvor historie og modernitet går hånd i hånd. Dette byhus er ideelt for dem, der ønsker at bo centralt med alle byens faciliteter lige uden for døren.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken