Åbent hus (kræver tilmelding)
15. maj kl 12.00 - 16.00

Njalsvej 244, Højstrup5210 Odense NV

Rækkehus

4/3 rum
78 m²
B
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50006921
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
212 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
B
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.565 kr.
Pris/m²
23.933 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.779 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.855 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Nymalet og ind­flyt­nings­klart!

Endelig et rækkehus på Njalsvej som ikke er klemt inde mellem alle de andre boliger, men har luft både foran og bagved huset
EDC Åløkken byder velkommen til Njalsvej 244. Her får du et velindrettet og funktionelt hus med en god planløsning, der passer perfekt til både parret og familien, som ønsker en tryg base i rolige omgivelser.
Njalsvej er beliggende i et roligt og familievenligt kvarter i Odense NV. Området er kendetegnet ved gode stisystemer, grønne områder og en tryg atmosfære, hvor hverdagen fungerer nemt.
Her er kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør området særligt attraktivt for børnefamilier. Samtidig er der gode offentlige trans­port­for­bin­del­ser til centrum af Odense, og cykelturen til midtbyen klares hurtigt.
Huset byder på en fin og praktisk entré, der giver et godt første­hånd­s­ind­tryk. I forlængelse heraf finder du et bryggers med plads til opbevaring af både jakker, sko og hverdagens nødvendigheder.
Køkkenet fremstår pænt og tidløst med hvide fronter og gode arbejdsforhold. Stuen er lys og indbydende med god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, og herfra er der direkte udgang til haven og terrassen, hvilket giver en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv.
Badeværelset er flot og velholdt med separat bruseniche samt gulvvarme, der sikrer ekstra komfort i hverdagen.
På førstesalen finder du tre gode værelser, som kan anvendes til soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor – alt efter behov.
Udendørs venter en overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen, samt en lukket have, hvor både børn og kæledyr kan færdes trygt. I bunden af haven er der desuden et praktisk redskabsskur.

Foran huset er der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, og der er samtidig mulighed for opladning af el-bil, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem

Vi fremviser alle ugens dage!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken