Åbent hus (kræver tilmelding)
5. oktober kl 10.00 - 17.00
6. oktober kl 14.00 - 17.00
7. oktober kl 11.00 - 17.00

Edvard Weies Vænge 165220 Odense SØ

Rækkehus

4/3 rum
89 m²
E
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
51107434
Boligareal
89 m²
Kælder
35 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
251 m²
Antal etager
2
Byggeår
1963
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.975 kr.
Pris/m²
18.950 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.969 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.662 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Rækkehus i forskudt plan nær Ro­sen­gård­cen­tret og letbanen.

Edvard Weies Vænge 16 byder på et charmerende rækkehus i forskudt plan, der med sine 89 m² boligareal og 35 m² kælderareal tilbyder en funktionel og rummelig boligoplevelse. Boligen er beliggende i det attraktive Odense SØ, hvor du har kort afstand til både Ro­sen­gårds­cen­tret, letbanen og Bilka, samt cykelafstand til Odense centrum. Området er ideelt for familier med legepladser og grønne områder lige i nærheden.

Når du træder ind i boligen, mødes du af en lys entré med adgang til et badeværelse med separat toilet og et værelse. Dette niveau er perfekt til gæster eller som et privat kontor. På næste etage finder du et funktionelt køkken og en hyggelig stue, hvorfra der er direkte udgang til haven. Haven har ekstra depot i bunden, der giver rig mulighed for opbevaring eller kreative projekter.

Den øverste etage rummer to gode værelser, der er lyse og rummelige – ideelle som børneværelser eller hjemmekontor. Kælderen er en praktisk del af boligen med et stort disponibelt rum og vaskerum, der kan anvendes til alt fra hobbyrum til ekstra opbevaring.

Selvom boligen trænger til istandsættelse, byder den på en god planløsning og mange muligheder for at sætte sit eget præg. Her kan du skabe dit drømmehjem i rolige omgivelser, tæt på alle hverdagens nødvendigheder og med nem adgang til offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet.

Dette rækkehus er en oplagt mulighed for dig, der ønsker en bolig med potentiale i et område, der kombinerer naturskønne omgivelser med byens puls.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken