Fremvisning
Book en fremvisning

Brinken 63, Næsby5270 Odense N

Rækkehus

3/2 rum
74 m²
E
1.545.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52707127
Boligareal
74 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
327 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.583 kr.
Pris/m²
19.808 kr.
Pris
1.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.473 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.813 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Rækkehus i Næsby med skøn have

Brinken 63 i Næsby er et charmerende rækkehus, der tilbyder en perfekt kombination af komfort og funktionalitet. Med et boligareal på 74 m² fordelt på én etage, er denne bolig ideel for både unge par, ældre og små familier, der søger en overskuelig og velindrettet bolig. Huset byder på 1 værelse og 2 stuer i åben forbindelse, hvilket giver mulighed for at indrette både soveværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov. Den åbne planløsning skaber en lys og indbydende atmosfære, hvor de 2 stuer i åben forbindelse smelter sammen til et naturligt samlingspunkt for familien. Endvidere findes udestuen, hvor man nyde hyggelige middage eller afslappende aftener med udsigt til den private have.


Grundarealet på 327 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Den overskuelige have er perfekt til både leg og afslapning, og der er mulighed for at etablere en hyggelig terrasse, hvor man kan nyde de lange sommeraftener. Haven giver også mulighed for at skabe et grønt fristed, hvor man kan dyrke blomster eller grøntsager efter eget ønske.

Næsby er et attraktivt område, der tilbyder en harmonisk kombination af byliv og naturskønne omgivelser. Området er kendt for sine gode skoler som Næsby Skole og Kroggårdskolen, hvilket gør det ideelt for familier med børn. Der er også flere dag­in­sti­tu­tio­ner, der sikrer, at de yngste beboere har gode pas­nings­mu­lig­he­der. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er mange med flere supermarkeder og lokale butikker i nærheden, og for dem der elsker at spise ude, er der et godt udvalg af takeaway-steder.

Naturelskere vil sætte pris på de mange grønne områder og parker, der indbyder til gåture og udendørs aktiviteter. Sport­s­fa­ci­li­te­ter­ne i området, herunder fodboldbaner, sportshaller og motionsstier, giver mulighed for en aktiv livsstil. Med nem adgang til offentlig transport og kort afstand til Odense Centrum, er Brinken 63 et oplagt valg for dem, der ønsker en bolig med både bekvemmelighed og naturskønne omgivelser. Her får man det bedste af begge verdener – en fredelig tilværelse tæt på byens puls.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken