Rækkehus fra EDC

Grønnegade 26

5500 Middelfart

2.395.000 kr.

5/5 rum, 107 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 10:00 - 17:00

Lækkert byhus med historisk flair i Middelfar

Velkommen til dette smukke byhus, der ligger på den historiske Grønnegade 26 i det charmerende Middelfart. Med en historie, der går tilbage til 1840, oser dette hjem af autentisk charme og karakter. Med sit boligareal på 107 m² og velbevarede detaljer er dette rækkehus en sand perle.
Ved indgangen bliver du mødt af en indbydende atmosfære, hvor køkken-/alrummet straks fanger din opmærksomhed. Dette rummelige område er ideelt til både madlavning og underholdning, og det skaber en perfekt ramme for familiemiddage eller hyggelige sammenkomster med venner og familie.
På første salen finder du soveværelset, hvor loftet til kip tilføjer en luftig og lys atmosfære. Reposet, der tidligere rummede to værelser, tilbyder fleksibilitet og muligheder for forskellige anvendelser, som f.eks. et kontorområde eller et ekstra opholdsrum. Der er også et praktisk gæstetoilet på denne etage.
Udenfor venter en idyllisk vestvendt gårdhave, hvor du kan nyde solrige dage og milde aftener. Dette private udendørsområde er perfekt til afslapning og udendørs spisning og tilføjer en ekstra dimension til dit hjem.
Beliggende kun få skridt fra Middelfarts charmerende bymidte, har du alt inden for rækkevidde. Butikker, restauranter, kulturelle attraktioner og offentlig transport er alle let tilgængelige, hvilket gør dette til et ideelt sted at bo for alle, der ønsker en livsstil med bekvemmelighed og charme.
Dette byhus på Grønnegade 26 repræsenterer en unik mulighed for at leve i historiske omgivelser med moderne komfort. Lad dig fortrylle af den autentiske atmosfære og opdag dit nye hjem i hjertet af Middelfart.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.157 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
55003796
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
165 m²
Antal etager
1
Byggeår
1840
Ombygget
2000
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.905 kr.
Pris/m²
22.810 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.671 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.863 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02