Her får I en ejendom med masser af potentiale for jer, der ønsker at sætte jeres eget præg på både bolig og rammer. Huset rummer 112 m² bolig ifølge BBR og fremstår som et oplagt mo­der­ni­se­rings­pro­jekt med mulighed for både helår­s­an­ven­del­se og flexbolig. Samtidig får I en dejlig beliggenhed i Bøjden med havkik fra 2 værelser på 1. sal og kort afstand til vandet.

Boligen er indrettet med en god og ligetil planløsning, hvor hverdagen tager sit udgangspunkt i stueplan. Her finder I køkken, badeværelse og en vinkelstue, som giver flere in­dret­nings­mu­lig­he­der til både spiseafdeling og opholdsrum. Stueplanet rummer desuden entré og baggang og de praktiske rammer, der kan danne afsæt for en gennemgribende opdatering efter egne ønsker og behov.

På 1. sal er boligen indrettet med 3 værelser, og fra 2 af værelserne er der havkik, som giver et ekstra plus til både stemning og beliggenhed. Værelserne kan anvendes som soveværelser, børneværelser, gæsterum eller hjem­me­ar­bejds­plads alt efter behov. Planløsningen giver dermed et fint udgangspunkt for jer, der søger en bolig med flere disponible in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Ejendommen er opført i 1784 og om-/tilbygget i 1975 ifølge BBR. Opvarmningen sker via luft/luft varmepumpe og elradiatorer. På grunden findes desuden en muret garage på 24 m² ifølge BBR, som kan bruges til opbevaring, hobby eller værksted. Der er også en trægarage og drivhus som ikke er registreret på BBR. Udearealerne fremstår med god plads og mulighed for at skabe hyggelige opholdszoner, køkkenhave eller et mere enkelt og let passet havemiljø.

Her er med andre ord en ejendom til køberen, der kan se mulighederne og ønsker at skabe sit eget sted i rolige omgivelser tæt på naturen og med kig til vandet. Kontakt os for en fremvisning, hvis I vil opleve potentialet på Ramsevej 5 med egne øjne.