Rækkehus fra EDC

Damgade 25

5610 Assens

2.000.000 kr.

5/3 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 23. maj 10:00 - 16:00

Unikt byhus med en fantastisk gårdhave

Moderne bolig med fantastisk atmosfære og idyllisk gårdhavemiljø

Byliv og baghaveidyl – og en hyggelig og lys bolig med veldisponerede kvadratmeter, som er passet godt på. Masser af atmosfære og god plads. '

Kvadratmeterne er godt udnyttet, og der er fine detaljer – meget af det, der var engang, er smukt bevaret og vellykket integreret med moderne be­kvem­me­lig­he­der og funktionelle løsninger. Kvadratmeterne fordeler sig på et gennemgangsrum, og en fin forstue med trægulv under tæppet og en helt fantastisk spisestue, som er fuld af årstidslys og har smukke gamle indbyggede hjørneskabe, udgang til gårdhave og serveringslåge til det moderne og velindrettede HTH-køkken fra 2012 med spiseplads og hyggelig udsigt.

Dejlig opholdsstue med sil­de­bens­par­ket og pejs, praktisk bryggers og på 1. sal repos, fint badeværelse og to værelser – som engang var tre og kan blive det igen.

Der er højt til loftet og synlige bjælker på førstesalen, kig til kirken og livets gang uden for vinduerne, men absolut idyl i den uforstyrrede baghave, der er en helt unik lille oase af centralt placeret ro.

Lækkert gårdhavemiljø og få minutters gang til… alt!

Stort udhus med fine an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
56102733
Boligareal
160 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
371 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.802 kr.
Pris/m²
9.901 kr.
Pris
2.000.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.196 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.491 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50