Åbent hus (kræver tilmelding)
5. august kl 10.00 - 17.00
12. august kl 10.00 - 17.00
19. august kl 10.00 - 17.00

Dybbølvej 3A7100 Vejle

Rækkehus

4/3 rum
103 m²
B
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71408895
Boligareal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
821 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
B
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.698 kr.
Pris/m²
18.398 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.231 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.371 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.145 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.570 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.355 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Indbydende rækkehus i to plan med god indretning og skøn, lukket terrasse

Velkommen til Dybbølvej 3A på Nørremarken - et lyst og velindrettet rækkehus i to plan, hvor pladsen er udnyttet optimalt, og hvor både inde- og udeliv går op i en højere enhed.
Boligen rummer i alt 103 m² fordelt på 63 m² i stueplan og 40 m² på 1. sal, og planløsningen gør boligen oplagt til både parret og den lille familie.
Indenfor bydes du velkommen i stueplan, hvor hjemmets opholdsmiljø udfolder sig. Her får du en rummelig stue med god plads til både sofaafdeling og spisebord, så hverdagen nemt kan samle sig ét sted. De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen, som forlænger opholdsrummet i de varme måneder.
Køkkenet ligger i en delvis åben forbindelse med stuen, hvor en naturlig opdeling skaber en god balance mellem samvær og funktion. Her får du et lyst og indbydende køkken med gode arbejdsflader og fin op­be­va­rings­plads, samtidig med at der er kig til spi­se­af­de­lin­gen og nem kontakt til resten af opholdsrummet. Indretningen giver en behagelig opdeling af rummene uden at lukke helt af, hvilket skaber en god og velfungerende rumfornemmelse.
Stueplan rummer desuden et stort og roligt soveværelse med en hel skabsvæg, der giver masser af op­be­va­rings­plads og en praktisk indretning i hverdagen. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med separat bruseniche, gulvvarme og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter hvilket giver en praktisk løsning, hvor komfort og hverdagens behov går hånd i hånd.
På førstesalen møder du et stort repos, som fungerer som et ekstra opholdsrum hvilket er oplagt til børnenes hyggekrog, legeområde eller en lille arbejdsplads. Herudover er der to gode regulære værelser, som er ideelle til børneafdeling eller gæster.
Her findes også to hemse, hvor den ene i dag bliver brugt til opbevaring, mens den anden bliver brugt til en hyggekrog.
Udendørs venter et skønt og lukket terrassemiljø, hvor der er god plads til både spisebord og afslapning. Terrassen ligger afskærmet og giver fine rammer for udeliv med både grill og hyggelige sommeraftener. Haven er nem at holde og giver samtidig mulighed for leg og ophold, mens der desuden er praktisk op­be­va­rings­plads i tilhørende skur.
Tilhørende findes også to par­ke­rings­plad­ser der tilhører ejendommen.
Beliggenheden på Nørremarken er rolig og familievenlig med kort afstand til indkøb, skole og hverdagens nødvendigheder, og samtidig er der nem adgang til Vejles øvrige faciliteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken