Rækkehus fra EDC

Borgergade 32D

7140 Stouby

795.000 kr.

2/1 rum, 66 m²
Åbent hus med tilmelding 5. mar. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klart rækkehus midt i Stouby

Er du til fantastisk smuk natur og et levende landsbysamfund, så skal du tage et nærmere kig på denne bolig.
Midt i Stouby ligger dette fine rækkehus ud mod et stort grønt område, og på den anden side af gaden ligger byens lokale købmand - meget bedre placering i Stouby findes næppe.
Området omkring Stouby er spækket med flotte natur-perler, der bare venter på at blive set og oplevet - hver dag kan man få sig en på opleveren i både skoven, ved markerne og ved vandet. Her kan bl.a. nævnes skovene omkring Hotel Vejle Fjord, Træskohage
Fyr hvorfra du får et fantastisk vue over fjorden, eller hvad med en tur til Stenhøj Strand hvor de mange trapper snor sig ned ad skråningen til en kyststrækning med stejle skrænter, dybe slugter og store væltede træer langs strandkanten.
Tilbage i Stouby er der både mulighed for indkøb af dagligvarer, busforbindelse mellem Vejle og Juelsminde, samt Stouby Multihus der bl.a. byder på idræts­fa­ci­li­te­ter og årlige arrangementer for lokalsamfundet.
Boligen fremstår utrolig velholdt, der er netop skiftet vinduer i december 2021, taget er fra 2019, der er indsat nyt naturgasfyr i 2018 og indvendigt er der nymalet, så boligen står fuldstændig klar til indflytning.
Til rækkehuset hører egen carport.
INDRETNING: Entré med masser af skabsplads til opbevaring af overtøjet, badeværelse med ovenlysvindue og gulvvarme, rummeligt køkken med en lille spiseplads, stor stue med dejligt lysindfald og udgang til en lille lukket have mod syd, soveværelse med skabsvæg.
Der er et indbygget skur med plads til det praktiske.
Både for og bag huset er der terrasse, så det altid er muligt at finde et godt spot i enten solen eller skyggen.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203788
Boligareal
66 m²
Vægtet areal
69 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
216 m²
Antal etager
1
Byggeår
1992
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
613 kr.
Pris/m²
11.522 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
136 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.905 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.836 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22