Kirkevej 15C
Solgt
Velholdt rækkehus i første række til vandet
Helårsbolig, feriehus eller bare på udkig efter en god investering? Dette lyse og velholdte rækkehus i Thyborøn er velegnet til alle formål, så uanset din motivation bør du bruge et øjeblik på boligen. Ikke mindst på grund af beliggenheden lige ved diget og dermed kun 125 meter fra Vesterhavet lige på den anden side.Rækkehus er måske så meget sagt. Rækken består blot af to enheder, og reelt har boligen status af ejerlejlighed. Udeområderne deles derfor med naboen, og der er sti direkte fra den vestvendte terrasse og op på diget, så en solnedgang hurtigt kan nydes til fulde over havet. Stien på diget er ligeledes den fineste rute, når turen går til bymidten, hvor et varieret udvalg af butikker og spisesteder venter.
Med byggeår i 1990 kan du se frem til en lys og pæn bolig i velholdt stand. Garagen og udestuen supplerer de 91 m², og udestuen er praktisk placeret i læ for vestenvinden, så udesæsonen kan strækkes lidt længere. Selve boligen har en fin indretning, hvor førstesalen består af et åbent opholdsmiljø, mens de to gode værelser, badeværelset og bryggerset er samlet i stueplan.
Ud over plads til vaskefaciliteter er bryggerset snedigt indrettet med et ekstra køleskab, så kolde drikkevarer er nemt tilgængelige lige ved udestuen. Som en integreret del af opholdsafdelingen er køkkenet nemlig placeret på førstesalen. Dette er nydeligt indrettet med hvide elementer og træbordplade, som matcher trægulvet flot.
Generelt er opholdsafdelingen hyggeligt indrettet med integrerede hylder i skunken og en centralt placeret brændeovn. Vil du fortsat benytte boligen til ferieudlejning, er der endda plads til seks overnattende gæster, og i den forbindelse er det værd at bemærke, at huset har en god belægning.
Thyborøn er en spændende fiskerby i udvikling - både i forhold til arbejdspladser og turisme. Udover indkøb, skole, daginstitutioner fra 0-6 år, fritidsaktiviteter, jernbane som offentlig transport m.m. har den især sit hyggelige og dynamiske havnemiljø.
Herudover har Thyborøn en helt unik beliggenhed i storslået natur helt ud til klitrækken og Vesterhavet og samtidig et skønt stykke strandbred ved indsejlingen til Limfjorden, hvor det er trygt at bade og opholde sig med børn.
Thyborøn er i stigende grad blevet en rigtig hyggelig ferieby for både store og små.
Lad os stå for en fremvisning – kontakt EDC Lemvig på tlf. 96 63 40 00 med det samme.
Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 15,4
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.706 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.932 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.236 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 7
- Gns. klassekvotient
- 18,5
- Sagsnr.
- 71105414
- Boligareal
- 91 m²
- Vægtet areal
- 0 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 1.151 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1990
- Ombygget
- 2010
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 445 dage
Oplysninger
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Lars Kynde Lyng
Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke