Rækkehus fra EDC

Skådehøjen 4

8270 Højbjerg

4.695.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 13:15 - 16:00

Ind­flyt­nings­klart rækkehus i Højbjerg

Skådehøjen er en samling ar­ki­tekt­teg­ne­de rækkeboliger bygget i 2001. Velbeliggende for jer, der ønsker helt rolige og særdeles børnevenlige omgivelser – med kort afstand til Marselisborg skov og strand, som er nogle af Højbjergs største aktiver.

Køkkenet er placeret i niveau med forgården og bliver naturligt til samlingsstedet i hverdagen med indgang fra entréen – der endvidere byder på et funktionelt toilet. Fa­mi­lie­ven­lig­he­den understreges af køkkenets gode spiseplads og ikke mindst det nydeligt indrettede køkken holdt i lyse materialer og med et fantastisk lysindfald og direkte udgang til forgården. Fra den store entré er der nedgang til boligens opholdsstue, der med god og regulær størrelse giver plads til både spisestue og opholdsrum. Her er udgang til en lukket og privat terrasse, som forlænger rummet ud i naturen og dermed også til en flot grøn kulisse i de lyse måneder.

Boligen byder, med opgang fra entréen, på to gode værelser med udsigt til naturskønne omgivelser – hvoraf det ene værelse ligeledes har hems. På øverste etage findes et stort soveværelse, der inkluderer faste skabe, højt til loftet og dejligt lysindfald. Endvidere finder man adgang til boligens badeværelse med va­ske­fa­ci­li­te­ter og et depotrum med god op­be­va­rings­plads. Til boligen tilhører et redskabsskur og let adgang til parkering.

Skåde byder på gode muligheder for idrætsak­ti­vi­te­ter ved Lyseng, Skåde Skole og gode pas­nings­mu­lig­he­der for børn i alle aldre. Et attraktivt område for såvel børnefamilier som bedsteforældre, der nyder kort afstand til både indkøb, skov, golfbane, Moesgaard Museum og anden fornøjelse i flotte grønne omgivelser.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82703549
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.574 kr.
Pris/m²
34.270 kr.
Pris
4.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.749 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.553 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kim Nymark

Afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

kny@edc.dk23 22 07 3058 58 70 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Rosenvangs Alle 145, 8270 Højbjerg

827@edc.dk86 27 15 33