Rækkehus fra EDC

Pilegårdsvej 259, Kolt

8361 Hasselager

2.498.000 kr.

4/4 rum, 151 m²
Åbent hus med tilmelding 24. jul. 9:00 - 17:00

151 m2 enderække med 3 (4) værelser - klar til overtagelse i morgen.

Enderækkehus i hyggeligt og børnevenligt kvarter med godt naboskab og masser af legekammerater lige om hjørnet. - P.t. indrettet med 3 værelser, som nemt kan blive til 4. Boligen er løbende moderniseret med fine detaljer og fremstår nydeligt ude som inde. Ejendommen er omkranset af den skønneste gårdhave med dejlige spots, så solen kan nydes ugeneret fra morgen til aften. Med en central beliggenhed i bydelen med gåafstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, indkøb og bybussen til Aarhus C, - ja så er det selvsagt en perfekt bolig til familien.

Velkommen indenfor i Pilegårdsvej 259:
Yderst præsentabel entre med stort, praktisk garderobeskab med skydelåger.
Godt soveværelse ligeledes med stort garderobeskab med skydelåger.
Rigtig fint badeværelse med flotte klinker og bruseniche med glasbyggesten og va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Fint, lyst køkken - godt indrettet med hyggelig spiseplads og åben forbindelse til spisestue/alrum. Fra køkken er der udgang til skønt gårdhavemiljø.
Godt værelse
Fin og rummelig spisestue/alrum med god plads til hele familien og med trappeløb til 1. sal.

1. sal rummer stor og dejlig stue med dejligt lysindfald. ( Stuen kan nemt inddeles i stue og ekstra værelse )
Godt værelse - pt. indrettet med walk-in.

Omkring boligen ligger den skønneste og meget velanlagte gårdhave med højbede, fin beplantning og flere hyggekroge og så er der fin aflæsse mulighed i niveau med stamvejen. I gårdhaven er der desuden adgang til stort udhus/hobbyrum med mulighed for mange udesysler. Fine par­ke­rings­for­hold op af bebyggelsen.

Kolt-Hasselager er en skøn bydel i StorAarhus med masser af liv. Egen skole og institutioner, flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker og med en bred vifte af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Skal du nå Aarhus kan du hoppe på bussen og skal du bruge mo­tor­vejs­net­tet, så er der kun få min. i bil til N og S tilkørslen.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604687
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
232 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.066 kr.
Pris/m²
17.228 kr.
Pris
2.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.206 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.060 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88