Rækkehus fra EDC

Havnen 8, Øster Hurup

9560 Hadsund

2.998.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 26. jun. 10:00 - 16:00

Flot rækkehus lige ved Kattegat

Velkommen til din drømmebolig på havnen i Øster Hurup! Dette fantastiske ende rækkehus, uden bopælspligt, er den perfekte kombination af komfort, hygge og beliggenhed.
Træd ind i et lyst og indbydende alrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i harmoni. Store vinduespartier pryder væggene og giver et fantastisk naturligt lysindfald, der lyser rummet op og skaber en forbindelse til den naturskønne omgivelser udenfor. Den hyggelige atmosfære forstærkes af den knitrende pejs, der skaber varme og hygge på kølige aftener. Med loft til kip og en hems med ekstra sovepladser er der rigeligt med plads til familie og venner.
De to store værelser er indrettet med omtanke og byder på skabsplads samt store vinduespartier, der fylder rummet med lys. Fra det ene værelse kan du vågne op til skøn udsigt til Kattegat og maleriske solopgange.
Boligen forkæler dig med ikke ét, men to lækre badeværelser. Det ene er udstyret med en fortryllende sauna og et indbydende spa badekar, der giver dig mulighed for at slappe af og nyde livet i fulde drag. Udenfor venter en oase af velvære og afslapning. De store delvist overdækkede terrasser, både foran og bagved huset, giver dig mulighed for at nyde solen hele dagen lang.
Beliggenheden ved havnen i Øster Hurup er ganske enkelt fantastisk. Med kun få skridt til lystbådehavnen er det nemt at realisere drømmen om at eje en båd, eller nye en middag på en af restauranterne. Og når du trænger til en dukkert i Kattegat eller en afslappende dag på de hvide sandstrande, er det blot et stenkast væk.Dette er ikke bare et hjem - det er en livsstil. En mulighed for at kombinere komforten ved et velholdt rækkehus med friheden og charmen ved livet ved havet. Så hvorfor vente? Tag det første skridt mod dit nye liv ved havnen i Øster Hurup i dag!

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803114
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
415 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.426 kr.
Pris/m²
32.945 kr.
Pris
2.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
95 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.174 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.602 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11