Åbent hus (kræver tilmelding)
1. august kl 11.00 - 12.00
4. august kl 10.00 - 13.00
8. august kl 11.00 - 15.00

Enghaven 62, Næsby4305 Orø

Sommerhus

4/3 rum
82 m²
1.650.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
43004541
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1998
Liggetid
15 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.505 kr.
Pris/m²
20.370 kr.
Pris
1.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.004 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.212 kr.

Tæt ved fjord og nabo til mark - og for enden af lukket vej.

Her er historien om et ægte fa­mi­lie­som­mer­hus, der siden 1979 har været i ejerskab af samme familie.

Og fortællingen bliver endnu 'vildere', da den oprindelige del af sommerhuset faktisk er helt tilbage fra ca. 1947, og så er blevet transporteret fra fastlandet og helt til Orø i 1976, hvor byggeåret så er noteret. Der er ikke meget tilbage fra dengang, og huset fremtræder pænt og velmodernisret med respekt for den originale stil. I 1998 blev der så tilbygget en stor stue med tilhørende skøn veranda / overdækket terrasse med et dejligt view over den ugenerte og læfyldte grund, og med en beroligende udsigt til den nærliggende mark.

Vi er helt for enden af Enghaven, og der er kun en skøn uhindret lille gåtur på ca. 400 meter hen til trampestien, som fører dig rundt om Næsgården helt ude på den yderste nordlige spids af Orø. Her er du virkelig ude hvor kragerne vender, og kun omgivet af den skønneste natur.

Fritidsboligen kan i alt tilbyde 82 kvm., som fordeler sig med 73 kvm. i selve boligen og så 9 kvm. i det separate og godkendte anneks, der lige trænger til en opdatering og modernisering.

Selve fritidshuset indeholder entré, 2 gode soveværelser, badeværelse med gulvvarme, et "sam­ar­bejds­køk­ken" for at bruge sælgernes eget udmærkede udtryk og så en god stor stue med plads til både opholds- og spiseplads, samt med varmepumpe og en ældre brændeovn. Fra stuen er der udgang til den charmernede og hyggelige terrasse, hvor du både kan nyde en lunefuld sommerdag, eller en skøn aften uden at duggen får overmagten.

Orø er Isefjordens perle. En smuk og let tilgængelig ø, hvor det kun tager 5-6 minutter at komme over via trækfærgen ved Hammer Bakke. Der er ind­købs­fa­ci­li­te­ter, gårdbutikker, kro, populære restaurationer og en masse smuk natur fordelt på i alt 14 kva­drat­ki­lo­me­ter.

Besøg www.oroe.dk for mere info.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken