Fremvisning
Book en fremvisning

Katrinekær 33, Ellinge Lyng4573 Højby

Sommerhus

4/2 rum
73 m²
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45602267
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.306 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.404 kr.
Pris/m²
20.190 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.862 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.022 kr.

Her begynder ferien allerede i indkørslen…

På Katrinekær venter et stemningsfuldt sommerhus, hvor natur, lys og klassisk som­mer­hus­char­me går hånd i hånd. Her får I 73 m² bolig på en skøn grund på 1.306 m², hvor haven folder sig grønt og ugeneret ud med kig til åbne marker, høje træer, blomstrende beplantning og en ro, der mærkes allerede ved ankomsten.

Huset har et særligt arkitektonisk udtryk med høj rejsning, stor muret skorsten og et indbydende opholdsrum, hvor loft til kip, synlige bjælker og lyse træbeklædte flader skaber en varm og rummelig atmosfære. Stuen er husets naturlige samlingspunkt med plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment, mens de store vinduespartier trækker haven helt tæt på. Herfra er der direkte udgang til terrasserne, så sommerlivet let kan flytte med solen rundt om huset. Ved indgangen ligger den vestvendte terrasse, perfekt til eftermiddags- og aftensol, mens den østvendte terrasse på bagsiden indbyder til rolige morgener med kaffe og udsigt over haven.

Køkkenet ligger i forbindelse med opholdsmiljøet og er indrettet funktionelt med god bordplads og et hyggeligt kig gennem ser­ve­ring­s­åb­nin­gen. I stuen sørger pille brændeovnen for den helt rigtige som­mer­hus­stem­ning på kølige aftener, og varmepumpen bidrager med komfort og anvendelighed over en længere sæson. Planløsningen rummer desuden to værelser, badeværelse samt et stort hemsareal, der giver ekstra opholds- og over­nat­nings­mu­lig­he­der og understreger husets charmerende og fleksible indretning.

Udenfor er haven en oplevelse i sig selv. Her er plads til leg, afslapning, køkkenhave og stille stunder i solen, og det fine drivhus danner en stemningsfuld ramme om grønne projekter eller en kop kaffe i læ. På grunden ligger også et udhus med fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, oplagt til opbevaring, hobby, værksted eller ekstra som­mer­hus­funk­tio­ner.

Beliggenheden i Ellinge Lyng er ideel for jer, der ønsker naturen tæt på uden at give afkald på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Fra adressen er der kort cykeltur til stranden ved Sejerø Bugt, kort gåafstand til naturskønne Ellinge Skov og nem adgang til aktiviteter og indkøb i nærområdet. Katrinekær 33 er med andre ord et sommerhus med sjæl, ro og masser af muligheder – et sted, hvor dagene kan begynde i morgensolen, fortsætte i haven og slutte foran pille brændeovnen eller på terrassen, mens aftenen falder på.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken