Åbent hus (kræver tilmelding)
28. juli kl 10.00 - 16.00
29. juli kl 10.00 - 16.00
30. juli kl 10.00 - 16.00

Rørgræsvej 9, Græsmarken4591 Føllenslev

Sommerhus

4/3 rum
113 m²
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
44506081
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.798 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Liggetid
11 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.292 kr.
Pris/m²
20.132 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.576 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.175 kr.

EBK-FRITIDSHUS NÆR NATURRESERVAT & SANDSTRAND

Lyst, lækkert og eksklusivt EBK-fritidshus, beliggende med fabelagtig panoramaudsigt over et fantastisk naturområde, hvor det vilde dyreliv kommer flittigt på besøg, bl.a. fasaner, harer og det majestætiske råvildt på helt nært hold op til terrassen. Her får du ro og privatliv i selskab med et rigt fugleliv.

Fritidshuset er opført med en god planløsning, loft til kip, lækre nye gulve, boligarealet er på 100 kvm fordelt som følgende: Entré – Bryggers med bordplads, skabe, installation til vaskemaskine og direkte udgang til carport – Badeværelse med bruseniche, toilet og skabsmøblement med vask – Soveværelse med garderobevæg – 2 gode værelser evt. til børn, gæster, kontor eller hobby, det ene værelse har opgang til hyggehems (eller op­be­va­rings­plads), hvor børnene vil nyde hulestemningen oppe – Køkkenet er med vindueskarnap, god bord-, skabs- og bordplads, i åben forbindelse til stuealrummet, således at livet i hele husets hjerterum kan følges fra madlavningen - I stuen går de store vinduespartier helt op til kip, hvilket giver et flot lysindfald og gør ude til inde, hvor naturen og dyrelivet kan indtages og iagttages, fra sofaen, fra spisebordet over hyggelige middage eller sågar fra opvasken ved køkkenvinduet, fra stuealrummet er her endvidere udgange til terrassen der smyger sig om huset.

Medfølgende er en god flisebelagt indkørsel op til den integrerede carport og et godt udhus til opbevaring eller jernheste. Fint anvendeligt gæstehus samt udhuse.

Haven er primært anlagt med græs, små buske, træer, , en stor træterrasse, hvor udelivet lokker med en brunch i det fri, kølig vin og skønne grillaftener i de lune måneder. Terrassen byder på flere hyggemiljøer rundt om huset.

Fra huset er der 10 minutters gang til det smukke og fredede naturreservat Vesterlyng, her er kilometervis af dejlig sandbadestrand, heden har en alsidig flora og fritgående græssende kreaturer. Out­do­or­fa­mi­li­en vil elske gå- og løbeture i området, en frisk morgendukkert, aktiviteter til lands og til vands.
Det tager kun 15 min. i rask trav via sti til selve Havnsø, der lokker med et idyllisk havnemiljø, lystbådehavn, færgesejlads til ø-livet på Nekselø og Sejerø, vinterbade-, dykker-, sejl- og bådklub, sauna, is-hus med store Gammeldaws is, købmand, spisesteder, arrangementer og Havnsø Strand, hvor I har et dejligt view til Nekselø og op langs kysten til Veddinge Bakker.
Her venter jer skønne udflugter lige om hjørnet, hyggelige stunder og dejlige minder at samle på.

Alt dette finder I kun en lille times kørsel fra København.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken