Fremvisning
Book en fremvisning

Østmarken 40, Arrild6520 Toftlund

Sommerhus

5/4 rum
93 m²
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
65300099
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
873 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
2007
Liggetid
12 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.237 kr.
Pris/m²
17.296 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.203 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.357 kr.

Charmerende sommerhus i et attraktivt område.

På Østmarken i Arrild Ferieby venter et sommerhus, hvor ferielivet kan sænke skuldrene fra første øjeblik. Her får du dejlige og lidt skæve rammer med en særlig atmosfære, rig plads til både familien og besøg samt en beliggenhed i et særdeles attraktivt ferieområde med gode ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der.

Ud­lej­nings­esti­ma­tet er ca. 140.891 kr. for 32 uger.

Sommerhuset rummer 93 veludnyttede kvadratmeter, og planløsningen er både rummelig og funktionel. Dertil kan det nænves at varmepumpen er fra 2025. Du bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til et værelse og et lyst badeværelse. Videre åbner det naturlige samlingspunkt sig i form af det store køkkenalrum og stue i ét. Her sørger de hvide trælofter, synlige bjælker og store vinduespartier for en lys og indbydende stemning, mens brændeovnen skaber hygge, når aftenerne bliver kølige. Køkkenet er indrettet i en fin, moderne stil og ligger naturligt i forbindelse med spisepladsen, så feriedagene kan leves på tværs af madlavning, spil og samvær. Sommerhuset rummer yderligere tre gode værelser, så der er fin plads til både overnattende gæster, børn og bedsteforældre. De lidt skæve vinkler giver boligen karakter, charme og gør rummene spændende at indrette.

Udelivet får også gode betingelser. Haven er anlagt med store græsarealer og grøn beplantning, så den er nem at holde, men stadig giver plads til leg, boldspil og afslapning. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den store træterrasse, der indbyder til sommerhygge, grill og lange lyse aftener. Når duggen falder, kan man trække ind under overdækningen og fortsætte fe­ri­estem­nin­gen i læ.

Til sommerhuset hører desuden carport og god plads i indkørslen.

Arrild Ferieby et godt udgangspunkt for en aktiv ferie for hele familien – her er du uafhængig af vind og vejr. Et dejligt sted i hjertet af Sønderjylland med den skønne natur omkring sig, der både omfatter eng, mose, søer, åer og skov.

I feriebyen er der op til flere muligheder. Du har en svømmehal der henvender sig til både store og små vandhunde og efter badeturen kan der handles godter i cafeteriaet. Af flere aktiviteter har du golfbaner med naturen omkring dig, tennisbaner og minigolf. Er du fiske interesseret er Arrild et oplagt sted at investere i fritidshus. I forbindelse med feriebyen har du en fiskesø, hvor der dagligt er udsætning. Omkring søen er der borde og bænke, som frit må benyttes. Har du mod på udfordringer kan du fluefiske i den 560 m lange å? Skal der kræses om aftenens menu er der mulighed for at nyde en middag i restauranten. I feriebyen har du mulighed for at gøre dine daglige indkøb i Brugsen.

Har du lyst til at skulle ud og se området, er der kun 25 km. til Rømø og 23 km. til Ribe.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken