Fremvisning
Book en fremvisning

Sønder-Vasevej 256857 Blåvand

Sommerhus

4/3 rum
103 m²
4.398.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68505477
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.785 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2015
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.911 kr.
Pris/m²
38.920 kr.
Pris
4.398.000 kr.
Prisudvikling
1,00 %

Finansiering

Udbetaling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.019 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.283 kr.

Et sommerhus med karakter

Der findes sommerhuse, som er svære at sætte i bås. Dette er et af dem. Her er der tænkt anderledes, og resultatet er et arkitekttegnet sommerhus med masser af personlighed og spændende detaljer.

Huset er opført i 1974 og er gennem perioden fra 2004 til 2016 løbende blevet til- og ombygget, således boligarealet i dag udgør 103 m2. Blandt forbedringerne kan nævnes nyt køkken og badeværelse samt en tilbygning med et ekstra værelse mod vest. Efterfølgende er huset blevet ener­giop­ti­me­ret med efterisolering af taget og facader, senest i 2025. Resultatet er et sommerhus, der fremstår flot vedligeholdt, hvor den oprindelige sjæl er bevaret, samtidig med at komforten er fulgt med tiden.

Indretningen er gennemtænkt og byder på et naturligt flow gennem boligen. Fra den praktiske indgang træder I ind i køkkenet, som danner en naturlig forbindelse til husets opholdsrum. Her finder I en indbydende stue med plads til både spi­sear­ran­ge­ment og en hyggelige sofaafdeling. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvor de lune sommerdagen kan nydes.

Huset rummer fem værelser, hvoraf ét i dag er indrettet som et kreativt værksted. Et af soveværelserne har desuden adgang til eget badeværelse, hvilket giver ekstra komfort i hverdagen og under ferien.

Rundt omkring i huset finder I flere spændende detaljer, som understreger boligens særlige karakter. Blandt andet bidrager de rustikke skydedøre på synlige skinner til et anderledes og charmerende udtryk, samtidig med at de er en praktisk plads­be­spa­ren­de løsning.

På grunden på 1.785 m2 er der god plads til både afslapning og udeliv. Her finder I også en garage på 26 m2, opført i 2010, og der er forberedt til gulvvarme. Garagen giver gode muligheder for opbevaring, hobby eller parkering.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til både Blåvands hyggelige centrum, den brede sandstrand og den smukke vestjyske natur gør det let at nyde alt det bedste, området har at byde på.

Et sommerhus med sjæl, karakter og en atmosfære, der skal opleves ved selvsyn.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken