Fremvisning
Book en fremvisning

Gyvelvej 30, Gjellerodde7620 Lemvig

Sommerhus

4/3 rum
60 m²
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71107157
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
66 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.024 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1998
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.647 kr.
Pris/m²
34.773 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.770 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.150 kr.

Højtbeliggende fritidshus med fantastisk udsigt over fjorden

Dette fritidshus er placeret højt i terrænet på Gjellerodde, hvor udsigten spiller en helt central rolle i oplevelsen af boligen. Her er der åbne kig over det grønne landskab og videre mod vandet, hvilket præger både inde- og uderum. Udsigten kan nydes fra flere opholdsrum og fra de om­kring­lig­gen­de terrasser, som skaber en tæt forbindelse mellem natur og bolig.

Ejendommen er et fritidshus opført i 1974. Boligarealet udgør 60 m² og suppleres af et integreret reskabsrum på 10 m² samt et udhus fra 2017 på 10 m². Huset ligger på en 1.024 m² stor grund i som­mer­hu­s­om­rå­de og fremstår velholdt med sort træfacade og en enkel, funktionel arkitektur, der understøtter beliggenheden og udsigten.

Indvendigt er boligen indrettet med fokus på op­holds­a­re­a­ler­ne og de visuelle forbindelser til omgivelserne. Entréen leder videre til køkken og opholdsrum, hvor store vinduespartier trækker lyset og udsigten ind i rummet. Opholdsstuen har plads til både spise- og sofaafdeling og er et naturligt samlingspunkt med udsyn til landskabet. Herfra er der adgang til den lyse udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum med brede glaspartier. Udestuen giver mulighed for at nyde udsigten i læ og skiftende vejrforhold og forlænger opholdssæsonen markant. Boligen rummer desuden værelser med fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der samt et badeværelse.

Udearealerne er anlagt, så udsigten udnyttes bedst muligt. De store træterrasser omkring huset giver flere opholdspladser, hvor blikket kan vandre over de åbne arealer og mod vandet. Haven er overvejende anlagt i græs og indrammes af beplantning, som giver ro og privatliv uden at lukke for udsynet. Udhuset bidrager med praktisk op­be­va­rings­plads.

Beliggenheden på Gjellerodde er kendetegnet ved åbne vidder, kystnær natur og rolige omgivelser. Her er der kort afstand til vandet og gode muligheder for ophold og gåture i det ka­rak­te­ri­sti­ske landskab, samtidig med at Lemvig ligger inden for overskuelig køreafstand.

Et fritidshus, hvor beliggenhed og udsigt er bærende kvaliteter og sætter rammen for ophold og fritid.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken