På en rolig og privat beliggenhed blot ca. 200 meter fra klitterne og Vesterhavet ligger dette store og velholdte poolhus, der kombinerer god plads, gennemført indretning og en attraktiv ud­lej­nings­mu­lig­hed. Her er rammerne skabt til både afslappende ferieophold og en solid investering i et populært som­mer­hu­s­om­rå­de.

Ejendommen er et fritidshus opført i 1993 med et samlet boligareal på 212 m² fordelt på stueplan og 1. sal. Huset fremstår løbende opdateret og ener­giop­ti­me­ret, hvor flere af de mest om­kost­nings­tun­ge installationer er udskiftet inden for de seneste år. Taget er afrenset og behandlet med nano-maling i 2025 og er desuden uden asbest. Poolens sandfilter og cir­ku­la­tions­pum­pe er udskiftet i 2024, og varmepumpen i stuen er skiftet til en Panasonic-model i 2025. Ener­giop­ti­me­rin­ger­ne har samlet medført et markant fald i forbruget på ca. 45-50 %, hvilket bidrager positivt til både driftsøkonomi og udlejning.

Indretningen er gennemtænkt og velegnet til ophold for op til 10 personer. Fra entréen er der adgang til husets centrale køkken-alrum, som fungerer som naturligt samlingspunkt. Her er der god plads til både madlavning, fællesspisning og ophold, samtidig med at der er visuel kontakt til poolområdet. Køkkenet fremstår veludstyret med opdateret inventar.

I væ­rel­ses­af­de­lin­gen findes fire rummelige og lyse værelser med gode senge samt et badeværelse med bruseniche og vaskesøjle. Fra poolområdet er der adgang til yderligere ba­de­fa­ci­li­te­ter samt sauna. Poolrummet er lyst og indbydende og suppleres af spa, hvilket giver gode muligheder for afslapning året rundt. På 1. salen er der en hyggelig stue med tv og en afskærmet alkove med udsigt mod klitterne, som ofte benyttes som opholdsrum for børn og unge.

Derudover er der mulighed for at udvide 1. salen til begge sider, hvis man ønsker at optimere kapaciteten og ud­lej­nings­ind­tje­nin­gen yderligere. Det giver interessante muligheder for fremtidig udvikling af ejendommen.

Grunden udgør ca. 1.840 m² og er overvejende ved­li­ge­hol­del­ses­fri samt godt afskærmet af beplantning. Den store flisebelagte terrasse er indhegnet og indrettet med flere opholdszoner, spisepladser, grill og liggestole, så udelivet kan nydes ugeneret.

Beliggenheden i Vrist giver nem adgang til strand, natur og et bredt udvalg af fritids- og ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der. Samtidig er der kort afstand til indkøb, lokal transport og udflugtsmål som Lemvig og Thyborøn. Et gennemført og velholdt poolhus med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.