Fremvisning
Book en fremvisning

Johannevej 129480 Løkken

Sommerhus

2/2 rum
42 m²
2.345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94804547
Boligareal
42 m²
Vægtet areal
45 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
2.333 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.067 kr.
Pris/m²
52.111 kr.
Pris
2.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.982 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.327 kr.

Idyllisk sommerhus i naturskønne omgivelser ved Vesterhavet

Velbeliggende sommerhus i Grønhøj på en stor og ugeneret naturgrund med kort afstand til Vesterhavet. Her får I et velholdt og funktionelt sommerhus, der er løbende opdateret og velegnet både til eget brug og udlejning.

Grunden er kuperet og naturligt anlagt med lyng, græs og marehalm, hvilket giver en autentisk som­mer­hus­stem­ning og gode muligheder for at finde læ og sol på forskellige tidspunkter af dagen. De flere terrasser i niveau er tilpasset terrænet og giver fine opholdspladser - flere steder med mulighed for havkig. Kun ca. 300 meter fra huset ligger en af områdets attraktive badestrande.

Sommerhuset indeholder en lys opholdsstue med store vinduespartier, som sikrer et godt lysindfald og en fin kontakt til naturen udenfor. Stuen er indrettet med både spiseplads og op­holds­af­de­ling og ligger i åben forbindelse med køkkenet. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med en god udnyttelse af pladsen.

Badeværelset er renoveret i 2021 og fremstår moderne og tidssvarende. Derudover byder ejendommen på et separat anneks fra 2018, som er indrettet som ekstra værelse - ideelt til gæster eller udlejning. Træterrassen forbinder huset og annekset på en naturlig og praktisk måde.

Ejendommen er gennemgribende renoveret i 2012 med bl.a. nye facader, vinduer, indvendige overflader og lofter. Taget er udskiftet i 2013, og der er installeret varmepumpe i 2021, hvilket bidrager til en fornuftig driftsøkonomi. Der er desuden etableret fibernet i huset.

Sommerhuset har været udlejet via Airbnb med en årlig lejeindtægt på ca. 130.000 kr., hvilket gør det til en attraktiv investering med mulighed for løbende indtægt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken