Åbent hus (kræver tilmelding)
25. maj kl 12.20

Tesdorpfsvej 882000 Frederiksberg

Villa

7/4 rum
172 m²
D
22.000.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
20106042
Boligareal
172 m²
Kælder
62 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
620 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
7.639 kr.
Pris/m²
115.183 kr.
Pris
22.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
1.100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
119.099 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
96.748 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.880 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.086 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,6

Velindrettet villa med udskiftet tag i det populære Femte Juni Plads-kvarter

Allerede ved ankomsten til ejendommen på Tesdorpfsvej 88 fornemmer man kvaliteten. Den flotte indkørsel med herregårdssten leder op til et indbydende og velholdt hus, som i dag fremstår i rigtig god stand med blandt andet udskiftet tag.

Boligen rummer i alt 234 etagemeter, herunder en særdeles anvendelig kælder på 62 m², og byder på en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til den moderne familie.

Stueetagen er husets naturlige samlingspunkt med to skønne stuer. Her får man et lyst og indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med dagligstuen, hvorfra der er direkte udgang til en stor terrasse - perfekt til både afslapning og samvær. Fra terrassen tilgås haven, der opleves privat uden indkig fra vejen.

Dagligstuen fremstår hyggelig med pejs og god plads til hele familien. Oven­lysvin­du­er­ne sikrer et dejligt lysindfald, som går igen flere steder i boligen. Fra stuen er der adgang til et værelse, som egner sig oplagt som soveværelse eller kontor – også her med ovenlys og udgang til terrassen. Ønsker man en større stue, er der mulighed for at åbne op ved at fjerne væggen.

Stueetagen rummer desuden et stort og stilfuldt badeværelse udført i flotte materialer.

På 1. sal finder man tre gode værelser, et praktisk op­be­va­rings­om­rå­de samt endnu et badeværelse – ideelt til børnefamilien.

Kælderen er noget helt særligt og skiller sig ud med sine lyse og brugbare kvadratmeter. Her er både intern trappe og separat indgang fra indkørslen. Kælderen indeholder entré, en hyggelig opholdsstue, disponibelt rum, badeværelse, toilet samt bryggers. De udvidede lyskasser giver et imponerende lysindfald, som gør kælderen ekstra anvendelig i hverdagen.

For enden af indkørslen ligger en aflåst garage med plads til både bil og opbevaring. Derudover får man et stort, isoleret skur – perfekt til familiens mange behov.

Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig med masser af plads, lys og funktionalitet – vi glæder os til at byde dig velkommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken